Здравствуйте! По объявлениям нашли квартиру, которой занимается риэлтор. Так как я не нанимала риэлтора в поиске квартиры,имею ли яправо не пользоваться его услугами и не платить при сделке?
Цифры недели
22 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
5
Альбина Ушкова (Мухамедова)
Могут подойти
5 комментариев
26 июля 2018, 12:51
Лучший совет
Конечно имеете. Точно такое же право имеет риэлтор отказать Вам в продаже имнно этого варианта.
5
0
95/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
7 августа 2018, 11:50
Залог не может быть использован в личных целях. Залог передается под расписку продавцу-владельцу квартиры. Залог должен быть возвращен при окончательных расчетах, обычно при подписании акта приемки квартиры.
0
0
207/50 000
0/50 000
Альбина Ушкова (Мухамедова)
30 июля 2018, 08:26
Просто не понимаю,на каком основании я должна платить риэлтору, если его нанимал продавец. Еще и залог требуют. Получается очень интересно. У квартиры есть долги по оплате, залог наверно для этого и просят,но почему я еще и должна оплачивать риэлтора, когда документы могу собрать сама
0
0
285/50 000
0/50 000
не риэлтор
26 июля 2018, 13:39
если риэлтор занимается этой квартирой со стороны покупателя - вы имеете полное право ему ничего не платить, ему платит покупатель.
но многие, конечно, потребуют оплаты - "а вдруг покупатель чайник, вдруг поведется и заплатит, и повезет срубить деньжат с обеих сторон сделки?"
у вас есть два варианта:
1) если вы уверены в своих знаниях и опыте, то можете сразу и жестко дать ему понять: вы работаете от продавца, а я вам ничем не обязана, я со своей стороны провожу сделку сама и ни копейки вам, постороннему мне человеку, не дам;
2) если не уверены в своих силах, то нанять риэлтора со своей стороны, заплатить ему, чтобы он представлял ваши интересы.
а пользоваться услугами риэлтора со стороны продавца я бы не рекомендовал ни при каком раскладе. в самом лучшем случае он будет не заинтересован в идеальном проведении сделки с вашей стороны - ведь изначально он работает на продавца. в худшем будет откровенно игнорировать ваши интересы.
но многие, конечно, потребуют оплаты - "а вдруг покупатель чайник, вдруг поведется и заплатит, и повезет срубить деньжат с обеих сторон сделки?"
у вас есть два варианта:
1) если вы уверены в своих знаниях и опыте, то можете сразу и жестко дать ему понять: вы работаете от продавца, а я вам ничем не обязана, я со своей стороны провожу сделку сама и ни копейки вам, постороннему мне человеку, не дам;
2) если не уверены в своих силах, то нанять риэлтора со своей стороны, заплатить ему, чтобы он представлял ваши интересы.
а пользоваться услугами риэлтора со стороны продавца я бы не рекомендовал ни при каком раскладе. в самом лучшем случае он будет не заинтересован в идеальном проведении сделки с вашей стороны - ведь изначально он работает на продавца. в худшем будет откровенно игнорировать ваши интересы.
1
0
968/50 000
0/50 000
26 июля 2018, 12:59
Альбина, добрый день! Риэлтору, представителю продавца - платит продавец! Специалисту покупателя платит - покупатель! Если Вы никого не нанимали и всё делаете сами, то никому не платите.
1. Имеете право действовать в рамках закона, имейте в виду, что при определённых обстоятельствах - устные договорённости имеют силу не хуже письменных, договорных (публичная оферта).
2. Имеете право поступить по совести, но она у каждого своя - комментировать не буду.
3. Покупка квартиры без сопровождения своего специалиста - чревата печальными последствиями. Риэлтор продавца будет отстаивать интересы продавца, а Ваши интересы будет подгонять под него.
С уважением, Арман!
1. Имеете право действовать в рамках закона, имейте в виду, что при определённых обстоятельствах - устные договорённости имеют силу не хуже письменных, договорных (публичная оферта).
2. Имеете право поступить по совести, но она у каждого своя - комментировать не буду.
3. Покупка квартиры без сопровождения своего специалиста - чревата печальными последствиями. Риэлтор продавца будет отстаивать интересы продавца, а Ваши интересы будет подгонять под него.
С уважением, Арман!
4
0
685/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости