Отказ Росреестра в регистрации Уступки к Договору долевого участия

Анна, увы....это правомерно! Более того, для того чтобы решить вопрос с получением собственности по решению суда! Дом должен быть сдан (рабочая комиссия) и акт приема-передачи подписан! а норма это перечень документов для регистрации П/У который формируется на основании закона фз-214 статья 11 по моему, если не забыл ))
с уважением, А.В Ежов

Даниил, на чем основано Ваше утверждение? Есть ссылка? По этой логике, если закончился срок действия разрешения на строительство, то у ВСЕХ дольщиков дома право требования по ДДУ перестает существовать. А если они этим правом все-таки продолжают обладать, то тогда и уступить его могут. Одно из двух, третьего не дано. Анна так и не ответила, о каком регионе идет речь. И это мешает дать ответ. Есть все-таки разница на местах: в Москве уступку права по ДДУ не регистрируют после ввода дома, а в Питере регистрируют и после ввода в эксплуатацию, если еще не подписан акта приема-передачи самой квартиры.

Все правильно, если закончился срок действия разрешения на строительство, то переуступка невозможна.

Андрей, в вопросе разговор идет об акте ввода дома в эксплуатацию, так же как и у Ольги Никитич. А Андрей Владимирович пишет и в первом своем комментарии, и 22 февраля 2014, 13:05 про акт према-передачи квартиры, именно после него и нельзя делать переуступку.
Так что позвольте сделать вывод о том, что рулевое колесо от запасного отличать Вы не научились)))
А переходить на личности почему-то смеете. Пытаетесь спровоцировать меня. Зачем? Какова цель? Можете не отвечать. Я старая и мудрая. Все сама вижу и сразу поняла задачу и причину появления еще первого Вашего комментария в этой ветке.

И.В. Так ведь в самом вопросе есть акт, да и Оля Никитич про него комментировала... Внимательнее читайте...

Анна с утра еще ставила плюсики и минусики, а вечером уже нашла себе другое занятие, по ходу.
Пожелаем ей удачи!

Андрей Владимирович, а кто здесь, кроме Вас писал, что нужен акт приема-передачи??? И где есть список того ряда условий, о которых вы пишете. Я этот "список" вижу только ст.11 214 фз. И там условия не содержат никаких ограничений, связанных с отсутствием действующего разрешения на строительство. В 122ФЗ вообще только легкое упоминание про переуступку нашла.
Анна молчит. Нужен полный текст обоснования отказа. А то ведь мы опять "лечим по фотографии"))
Анна, убедительная просьба: хотя бы после разрешения ситуации отпишитесь, расскажите, в чем же там было дело.

Коллеги, акт приема -передачи вообще не нужен для переуступки!! Более того, после его подписания она в принципе невозможна! ст11 фз-214... Акт нужен для получения собственности по решению суда! По поводу П/У без разрешения на строительство, остаюсь при своем мнении.. Для того, чтобы зарегистрировать П/У по ДДУ, необходимо выполнение ряда условий! И основное из них невыполнено! Истек срок разрешения! Значит его нет! Он просрочен! Пример простыми словами, у вас просрочен билет на самолет, он был на позавчерашний рейс! А вы собрались лететь сегодня! Идите переоформляйте документы и летите, а по старому просроченному билету вас всамолет не пустят! Как бы вам не хотелось....
с уважением. Ежов А.В.

Вообще-то в тексте отказа должна быть ссылка на статью. Анна, что еще там написано?

поддержу Андрея Казимиренко. На мой взгляд, в дан. случае надо смотреть и нормы 122-ФЗ О регистрации, ведь именно ими руководствуется Росреестр, осуществляя свои функции. В частности, в п. 3.1 ст. 25.1 Закона о регистрации, указано, что в рег-ции м.б. отказано в случае не представления одного из документов, в т.ч. разрешения на строительство. А вот оно как раз и просрочено. И никто не предоставляет новое (продленное) ни застройщик, ни соотв.орган! А соглашение сторон о пролонгации срока передачи не явл. разрешением, и не заменяет его. Т.о. действия Росреестра правомерны.
Про Акт ввода в эксп-цию это конечно миф, скорее всего просто заблуждение Анны Анны.