Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Отказ соседей (как получить?)

Сергей Кулёнков
Вся Россия
2 614
8
Здравствуйте! Я собственник выделенной комнаты под номером, в коммунальной квартире (квартира трехкомнатная, т.е. еще 2 собственника). Хочу продать комнату. При этом один сосед готов подписать отказ у нотариуса, а вторая соседка нет. Что делать если соседка по коммуналке не дает отказ для продажы комнаты (отношения у нас с ней не фонтан). Как его можно получить, если расписываться за получение заказного письма она не будет (это она мне об этом заявила). Если не будет ответа на нотариальное письмо в течение 30 дней, могу я её продавать без дальнейших для меня последствий?
Автор
Теги
8
Сергей Кулёнков
Могут подойти
8 комментариев
20 марта 2012, 14:24
Лучший совет
Здравствуйте, Сергей! С тем соседом, который готов дать отказ - подойдите к нотариусу, а второй соседке - пошлите уведомление через нотариуса (только учитывайте, что не все нотариусы это делают). Договоритесь с почтальоном, чтобы когда он придет вручать уведомление - были свидетели. Нотариус в таком случае, как правило, выдает справку, которой достаточно для регистрационной палаты.
Если вручить уведомление или подтвердить отказ от его получения у Вас не получится - есть еще один вариант продажи комнаты - через схему с залогом.
3
0
538/50 000
0/50 000
Любовь Голубева
20 марта 2012, 23:34
Обязательно нотариальное уведомление соседки с указанием адреса ответа: адрес нотариальной конторы. По истечении 30 дней, а лучше подождите 40 (10 дней на почту туда-сюда), и получайте у нотариуса свидетельство. Затем - в ФРС регистрировать сделку.
1
0
248/50 000
0/50 000
Сергей Кулёнков
Автор
21 марта 2012, 09:50
Спасибо
0
0
7/50 000
20 марта 2012, 19:01
Добрый вечер. Отправляете уведомление через нотариуса. Как вариант договориться с почтальоном о времени его прихода, чтобы была возможность при свидетелях зафиксировать факт отказа в получении уведомления собственником второй комнаты. С уважением.
1
0
247/50 000
0/50 000
20 марта 2012, 12:34
Сергей, слова отличаются от реальности. Сначала стоит попробовать, а уже затем бить тревогу и спрашивать, что делать. Главное с ценой не промахнитесь, второго шанса может и не быть... Идите к нотариусу и отправляйте уведомление. Я на 80% уверен, что все у Вас получится. Удачи.
0
0
277/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
20 марта 2012, 12:17
Извините,не посмотрел регион.Я из СПб.
0
0
38/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
20 марта 2012, 12:15
Здравствуйте Сергей! Ситуация обычная для коммуналки.Берите отказ у соседа,который его дает,а второй соседке посылайте письмо -уведомление с указанием цены продажи доли,если она даже не распишется нотариус проведет сделку.Лучше конечно вручить ей письмо при свидетелях,договориться с почтальоном,чтобы он пришел в то время ,когда соседка дома.А в чем причина отказа соседки,она претендует на выкуп комнаты? Лучше конечно постараться наладить с ней отношения,может даже дать ей немного денег,чтобы обойтись меньшей кровью.Если нужно будет продать комнату,или будут вопросы,обращайтесь 89523523747
0
0
595/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
20 марта 2012, 12:15
Обратитесь в нотариальную контору для получения нотариального свидетельства, но учтите, что не все нотариусы предоставляют эти услуги.
0
0
135/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости