Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Отказавшийся от приватизации, стал единственным собственником. Можно выписать по суду?
Вячеслав
Сын, отказавшийся от приватизации в пользу отца, получает после приватизации отцом в дар эту же квартиру, становится единственным собственником, квартиру продаёт. Имеет ли он право пожизненно проживать и пользоваться квартирой после продажи, как отказавшийся от приватизации?
Могут подойти
7 комментариев
5 декабря 2015, 11:30
Лучший совет
Никаких бессрочных прав он теперь не имеет. Вместо них у него по закону теперь появилась обязанность продавца выписаться из квартиры и передать ее покупателю свободной прав третьих лиц, если иное не указано в договоре купли-продажи. А если он эту обязанность не исполнил в положенный срок, то суд поможет.
12
0
306/50 000
0/50 000
5 декабря 2015, 15:23
Мда... в АН "Атлант" клиентам лучше не обращаться)). Мало того, что А. Белов дает абсолютно неверный ответ на несложный вопрос, но еще три агента из этого же агентства ставят ему плюсы за такой ответ, даже не задумавшись над тем, почему у других спецов в этой ветке ответы прямо противоположные. Напрашивается закономерный вывод о низкой квалификации всех сотрудников этого АН.
0
0
378/50 000
6 декабря 2015, 11:56
После получения в дар,он совершенно точно утратил право пожизненного пользования.
4
0
82/50 000
0/50 000
МАРИЯ ГОЛОВАНОВА
5 декабря 2015, 14:15
Если бы сын не стал впоследствии собственником той квартиры от приватизации которой отказался, то выписать бы не получилось. А так как он теперь собственник, то его отказ в прошлом уже ни на что не влияет, права пожизненно проживать и пользоваться квартирой после продажи, как у отказавшегося от приватизации у него нет.
6
0
326/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
5 декабря 2015, 13:06
не имеет, но если есть сомнения, так и преподнесите, "нет время разбираться в юридических тонкостях - выписывайся до сделки".
Проблем быть не должно ни с выпиской, ни с банком, ни с ДКП.
Проблем быть не должно ни с выпиской, ни с банком, ни с ДКП.
2
0
192/50 000
0/50 000
5 декабря 2015, 11:53
Нет по суду выписать нельзя. Он имеет право пожизненного пользования данным жилым помещением!
3
4
94/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
5 декабря 2015, 11:28
Безусловно, нет.
10
0
19/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости