+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная
Оценить и продать дом
Елена Евгеньевна
3 сентября 2011
Вся Россия
4 092
16
Здравствуйте! Необходимо грамотно оценить дом, самим не под силу, помогите. В ближайшей перспективе продажа, т.к. документы готовы.
Пос.Токсово. 15км. от метро Девяткино.Сад.тов.шлакбаум, охр.тер.На участке в 13 сот.,2-х эт.дом 10на10 из дер.бруса(15на15) обложен кирп.,под мет. крышей, 2000года постройки.Полуподвал-гараж 80 кв.м.Вода(в доме)-скважина,отопление паровое,электр-е. На кухне дополнительно-булерьян.На 1эт.-откр.веранда,хол,кухня,совм.с(у,спальня,каминный зал.2эт.-балкон,две спальни, кладовка.Продавать будем с мебелью.Отдельностоящая баня(брус),мал. пруд,плодовые дер. и кусты.
Есть фотографии.Заранее-спасибо!
Автор
Теги
16
Елена Евгеньевна
домдокументы
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 2
7 330 520 ₽
студия, 25 м², этаж 2
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
22 009 264 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
13 757 596 ₽
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
Румянцево
19 мин.
ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва
студия, 23 м², этаж 3
6 089 263 ₽
студия, 23 м², этаж 3
Бунинская аллея
16 мин.
ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
40 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
Бунинская аллея
11 мин.
ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
42 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Румянцево
19 мин.
улица Озерная, Дудкино-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 4
48 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 4
Филатов Луг
15 мин.
ЖК "Середневский лес", проспект Новосередневский, 17к1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 2
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 2
Беляево
3 мин.
Миклухо-Маклая улица, 51К1, Москва
15 комментариев
Владимир Яковлев
3 сентября 2011, 11:34
Лучший совет
Здравствуйте, Елена! Смотря что Вы понимаете под ближайшей перспективой... Для каждого объекта есть диапазон цены (для вашего - от 5 до 10 млн. руб.), в пределах которого его можно продавать... Ближе к какой границе выставлять - зависит и от конкретного времени, когда Вы выставляете на продажу и от желаемых сроков продажи...
3
0
326/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
6 сентября 2011, 12:27
Добрый день!
В данной ситуации лучше пригласить специалиста.
0
0
65/50 000
0/50 000
Дмитрий Ероскин
4 сентября 2011, 23:34
Здравствуйте!
На сегодня, для быстрой продажи- 7млн.руб. Для планомерной и спокойной- 8500тыс.руб. Не забудьте, что скоро выборы в думу. После выборов- ситуация может снизить цену до 5млн. Советую продавать сейчас и быстро.
Ероскин Дмитрий.
Директор Департамента ЗН Агентства развития и исследований в недвижимости АРИН
Моб. +7-911-720-66-26
1
0
366/50 000
0/50 000
Хисматулина Екатерина
4 сентября 2011, 10:46
Здравствуй, Елена!
Оценка загородной недвижимости определяется Затратным методом, а не сравнительным методом. Для это необходимо не только посмотреть дом и участок, документы, но и понимать сколько было затрачено на строительство дома, внутреннюю отделку и какой износ. Вопрос коммиссионных обсуждаем.

С уважением, Екатерина
специалист по недвижимости АН Бекар
мт 8-962-701-51-47
2
0
413/50 000
0/50 000
Евгений Лебедев
3 сентября 2011, 23:24
Сотрудники нашего агентства с удовольствием помогут Вам оценить стоимость указанного объекта недвижимости.
В случае заинтересованности, просим Вас связаться с нами по тел. 8 921 941 48 31, 8 812 640 6 046,

С уважением,
Агентство недвижимости A Estate
Лебедев Евгений.
0
0
294/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
3 сентября 2011, 21:11
Добрый день.
Оценка загородного жилья проходит только псле визуального осмотра риелтором или на крайний случай оценщиком.
0
0
126/50 000
0/50 000
Николай Паныло
3 сентября 2011, 19:15
agent-nicolay@rambler.ru
+7(953)345-777-0 Николай. Звоните,пишите дорого продам.
0
0
85/50 000
0/50 000
Татьяна Коптикова
3 сентября 2011, 13:01
Доброго Вам дня! Грамотно оценить объект по описанию невозможно. Для начала нужно посмотреть, затем проанализировать ценообразование в данном регионе, определиться по времени - когда лучше продавать. Диапазон цен Вам озвучили, но более конкретно сейчас трудно сказать.
Комиссионные агентства прописываются непосредственно при заключении договора с агентством и составляют 4 - 6 %. Звоните.
0
0
397/50 000
0/50 000
Сергей Захаров
3 сентября 2011, 12:04
Оценка и определение цены после осмотра объекта, изучения документов, изучения спроса на подобные объекты.
Комиссионные после продажи 150-200 т.р. по договору с агентством.
0
0
178/50 000
0/50 000
Марина Николаевна Демина
3 сентября 2011, 11:45
Добрый день,Елена! Я согласна с Владимиром Яковлевым . Дома Вашего уровня продаются или ждут своего покупателя , если не завышена цена. К сожалению пока предложение превышает спрос. Когда надумаете продавать, обращайтесь, А для оценки нужно обязательно посмотреть дом . Звоните. 982-93-84 . Удачи!
0
0
303/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы