В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Оценить квартиру
Ирина
Помогите пожалуйста оценить квартиру. г.Лобня ул. Текстильная, 18. 1-комн, 45 м2, комн.18,5, кух9,5, балкон 3,5, с/у разд. очень хороший ремонт, кухня "Стильные кухни",ламинат везде, все кто приходит в гости, говорят:"Ой, как у вас хорошо"))) Этаж 17. Окна на Лобню. Все омрачает 2 факта.1) Буквально пару мес назад прямо под окнами в 30-50 м открыли стоянку для городских автобусов, а сбоку через двухполосную дорогу находится складская промзона, где уже скоро год как функционируем металлобаза и с утра до вечера бросают с грохотом металл. Вот такова реальная ситуация. Подскажите, сколько может стоить наша квартира и насколько снижают ее стоимость перечисленные мною факты. зимой грохот не слышен, но летом! В принципе если с нашего этажа смотреть вдаль, то красиво. И еще нужен совет ваш совет профессиональный - возможно ли продать так, что до покупки покупатель не обратит внимания на данные факты. и существуют ли покупатели, которым все равно, что там за окном. спасибо всем заранее большое!!!!
Могут подойти
16 комментариев
25 января 2013, 20:21
Лучший совет
Цитата: "зимой грохот не слышен, но летом!". Вывод: надо продавать зимой.
5
0
79/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
27 января 2013, 16:57
Ирина, с вашей доплатой на хорошую двушку в Лобне проходите легко, по Химкам может не хватить.
0
0
94/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
27 января 2013, 16:59
С Леной у нас взаимная симпатия, во всяком случае с моей стороны.
0
0
65/50 000
Ирина
27 января 2013, 16:36
Мне бы советов, а не ругачки и не взаимных оскорблений. Виталий, мне казалось Вы здесь по другому поводу(((
0
0
107/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
27 января 2013, 16:13
Одиноким предоставляется общежитие.
0
0
35/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
27 января 2013, 15:31
Ничего, после сорока жизнь только начинается.
0
0
45/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
27 января 2013, 14:48
http://realty.dmir.ru/blogs/2326/
0
0
33/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
27 января 2013, 14:59
Лена, почему ребенок от вас отвернулся и что за железяка справа от вас?
0
0
71/50 000
Виталий Черепнёв
27 января 2013, 09:36
Лена оценила ремонт и красивую кухню в 100 тыс.
0
0
47/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
26 января 2013, 14:19
Ирина, дом красивый, планировка квартиры хорошая, наверно и темная комната есть. Помимо минусов указанных вами есть еще один это леп под окнами и от станции далековато. На что и где хотите поменять? Помогу в лучшем виде, если договоримся.
2
0
238/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
27 января 2013, 14:50
*лэп
0
0
4/50 000
Григорий Астафьев
26 января 2013, 11:49
Недавно смотрел варианты в Лобне. 5-9 этажки по ипотеке, 15-20 минут пешком от станции Лобня, 30-35 м2, состояние обычное. Цена 3,1 - 3,2 млн. рублей. Ирина по мимо вида на продажу и другие факторы влияют. 3,5-3,7млн - базовая цена.
2
0
232/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости