Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Оцените квартиру в Павловской Слободе (Истринский район)
Александр
Уважаемые! Просьба помочь с оценкой, есть новостройка в Павловской Слободе, ул. Советская д.3, 1 комнатная квартира общая площадь 42.7 , жилая 16, кухня 12 (8 этаж , 9 этажного дома). Сдача 2 кв. 2011 (дом полностью построен, есть отопление и свет), под чистовую отделку, проводка медная разведена, все застеклено, дверь металлическая установлена. На данный момент цена стоит 3100тр, но звонков очень мало.
Автор
Теги
0
0
14
Александр
Могут подойти
14 комментариев
Николай Технерядов
4 ноября 2010, 08:28
если звонков мало, значит нужно сбавлять стоимость, ставьте 2.8 млн.
0
0
3 ноября 2010, 09:59
Здравствуйте Александр! В Дедовске и в Нахабино есть более интересные предложения по цене 2,7-2,9 млн. руб. Большинство покупателей предпочтет взять квартиру там - более развитая инфраструктура и добираться удобнее, поэтому быстро продать за 3,1 млн. руб. - вряд ли получится...
0
0
Александр
2 ноября 2010, 13:59
Всем спасибо за ответы! Если не будет продана в этом году, то буду ждать ГК и собственность.
0
0
Людмила Гечус
2 ноября 2010, 12:50
Александр, здравствуйте!
С моей точки зрения, цена тоже высоковата. ГК не пройдена, собственности нет, без отделки, ж/д станции нет, трасса тоже несколько в удалении, поэтому интерес не для всех. За 2,7-2,8 можно купить новостройку в Дедовске, в Нахабино.
Коли есть звонки, ждите своего покупателя.
Удачи Вам
С моей точки зрения, цена тоже высоковата. ГК не пройдена, собственности нет, без отделки, ж/д станции нет, трасса тоже несколько в удалении, поэтому интерес не для всех. За 2,7-2,8 можно купить новостройку в Дедовске, в Нахабино.
Коли есть звонки, ждите своего покупателя.
Удачи Вам
1
0
2 ноября 2010, 12:36
Александр, а еще год назад в Москве цены на новостройки начинались от 70 тыс. руб., сейчас есть предложения от 90 тыс. руб., НО ЭТО МОСКВА!
1
0
Александр
2 ноября 2010, 12:04
Игорь, вот и я так думаю, что товар достаточно индивидуален. В основном квартиры там покупают менеджеры местных предприятий (велком, сыр президент и др.)
0
0
2 ноября 2010, 11:59
Добрый день.
Учитывайте размер населенного пункта -если даже опустить цену - звонков больше не станет.
Учитывайте размер населенного пункта -если даже опустить цену - звонков больше не станет.
0
0
Александр
2 ноября 2010, 11:47
Алексей, 30 вариантов, это в старых домах, а в новых , дешевле 3 варианта 2 и крайние этажи. Насчет крупных городов, то здесь кому как, я бы не захотел жить в полностью застроенном городе, по типу Красногорска или Одинцово, чтобы как в Москве нельзя было машину во дворе припарковать, Вы правильно сказали, все относительно. Спасибо за информацию!
0
0
Алексей Алексеевич
2 ноября 2010, 11:40
До трёх миллионов стоимость - предлагают более 30 квартир там же.
Согласен трасса супер, но за такую стоимость люди могут найти в ближайших к МКАД городам квартиры, пусть хуже по качеству.
Всё относительно, реклама - двигательторговли и профессионализм при ответах на звонки, при показах, при переговорах и т.д. и т.п., всё влияет на продажу.
Согласен трасса супер, но за такую стоимость люди могут найти в ближайших к МКАД городам квартиры, пусть хуже по качеству.
Всё относительно, реклама - двигательторговли и профессионализм при ответах на звонки, при показах, при переговорах и т.д. и т.п., всё влияет на продажу.
0
0
Александр
2 ноября 2010, 11:27
Цены на Новой Риге, я думаю всегда будут высокие, т.к. шоссе неплохое и нет сильной загруженности, к тому же есть много чего интересного рядом (это и гольф поля и вертолетная площадка, но это уже для состоятельных граждан).
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости