Запуск рейтинга подрядчиков ИЖС сделает рынок прозрачнее, уверены эксперты
3 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Оцените квартиру в Павловской Слободе (Истринский район)
Александр
Уважаемые! Просьба помочь с оценкой, есть новостройка в Павловской Слободе, ул. Советская д.3, 1 комнатная квартира общая площадь 42.7 , жилая 16, кухня 12 (8 этаж , 9 этажного дома). Сдача 2 кв. 2011 (дом полностью построен, есть отопление и свет), под чистовую отделку, проводка медная разведена, все застеклено, дверь металлическая установлена. На данный момент цена стоит 3100тр, но звонков очень мало.
Автор
Теги
0
0
14
Александр
Могут подойти
14 комментариев
Николай Технерядов
4 ноября 2010, 08:28
если звонков мало, значит нужно сбавлять стоимость, ставьте 2.8 млн.
0
0
3 ноября 2010, 09:59
Здравствуйте Александр! В Дедовске и в Нахабино есть более интересные предложения по цене 2,7-2,9 млн. руб. Большинство покупателей предпочтет взять квартиру там - более развитая инфраструктура и добираться удобнее, поэтому быстро продать за 3,1 млн. руб. - вряд ли получится...
0
0
Александр
2 ноября 2010, 13:59
Всем спасибо за ответы! Если не будет продана в этом году, то буду ждать ГК и собственность.
0
0
Людмила Гечус
2 ноября 2010, 12:50
Александр, здравствуйте!
С моей точки зрения, цена тоже высоковата. ГК не пройдена, собственности нет, без отделки, ж/д станции нет, трасса тоже несколько в удалении, поэтому интерес не для всех. За 2,7-2,8 можно купить новостройку в Дедовске, в Нахабино.
Коли есть звонки, ждите своего покупателя.
Удачи Вам
С моей точки зрения, цена тоже высоковата. ГК не пройдена, собственности нет, без отделки, ж/д станции нет, трасса тоже несколько в удалении, поэтому интерес не для всех. За 2,7-2,8 можно купить новостройку в Дедовске, в Нахабино.
Коли есть звонки, ждите своего покупателя.
Удачи Вам
1
0
2 ноября 2010, 12:36
Александр, а еще год назад в Москве цены на новостройки начинались от 70 тыс. руб., сейчас есть предложения от 90 тыс. руб., НО ЭТО МОСКВА!
1
0
Александр
2 ноября 2010, 12:04
Игорь, вот и я так думаю, что товар достаточно индивидуален. В основном квартиры там покупают менеджеры местных предприятий (велком, сыр президент и др.)
0
0
2 ноября 2010, 11:59
Добрый день.
Учитывайте размер населенного пункта -если даже опустить цену - звонков больше не станет.
Учитывайте размер населенного пункта -если даже опустить цену - звонков больше не станет.
0
0
Александр
2 ноября 2010, 11:47
Алексей, 30 вариантов, это в старых домах, а в новых , дешевле 3 варианта 2 и крайние этажи. Насчет крупных городов, то здесь кому как, я бы не захотел жить в полностью застроенном городе, по типу Красногорска или Одинцово, чтобы как в Москве нельзя было машину во дворе припарковать, Вы правильно сказали, все относительно. Спасибо за информацию!
0
0
Алексей Алексеевич
2 ноября 2010, 11:40
До трёх миллионов стоимость - предлагают более 30 квартир там же.
Согласен трасса супер, но за такую стоимость люди могут найти в ближайших к МКАД городам квартиры, пусть хуже по качеству.
Всё относительно, реклама - двигательторговли и профессионализм при ответах на звонки, при показах, при переговорах и т.д. и т.п., всё влияет на продажу.
Согласен трасса супер, но за такую стоимость люди могут найти в ближайших к МКАД городам квартиры, пусть хуже по качеству.
Всё относительно, реклама - двигательторговли и профессионализм при ответах на звонки, при показах, при переговорах и т.д. и т.п., всё влияет на продажу.
0
0
Александр
2 ноября 2010, 11:27
Цены на Новой Риге, я думаю всегда будут высокие, т.к. шоссе неплохое и нет сильной загруженности, к тому же есть много чего интересного рядом (это и гольф поля и вертолетная площадка, но это уже для состоятельных граждан).
0
0
Сейчас обсуждают
Семь простых правил, чтобы удачно сфотографировать квартиру
Зачем мне рассматривать какой-то велосипед или панно из пробок от спиртного,если я покупаю квартиру? Квартира стоит не три копейки,и ни один умный покупатель не будет переплачивать за чужой креатив( для кого-то хлам ) ..Глупо. Фото из угла увеличивает размер комнаты и не передаёт реальных размеров. С освещением совсем отстой... Вообще много замечаний к статье. Лень все перечислять. Чувство,что писали дилетанты.
📄 Жилищный сертификат: инструкция по применению
если покупаешь дом или квартиру за жилищный сертификат Какую максимальную сумму ты можешь добавить со своих денег чтобы не повлияло на детские и гсп
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости