Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Оценка

Алла
Вся Россия
3 859
14
Как оценить помещение для продажи. Cтолешников переулок , 84 м, полуподвал с готовым бизнесом?
Автор
14
Алла
Могут подойти
14 комментариев
Лучший совет
Алла, Вам нужно оценивать бизнес, а не полуподвал. А это не к нам.
3
0
66/50 000
0/50 000
Добрый день.
Оценка это профессиональный вид деятельности. Как можно огульно, запросто ответить на этот вопрос. Этому учат годами. Лучше обратиться в оценочную компанию. Они проконсультируют.
0
0
196/50 000
0/50 000
Екатерина Шв
10 апреля 2012, 14:55
Андрей, не затратный способ, а затратный подход, в оценке существует три подхода (НЕ СПОСОБА, ЭТО НЕГРАМОТНО), каждый из которых оперирует определенными методами.
0
0
162/50 000
0/50 000
Екатерина Шв
10 апреля 2012, 14:54
Оценка бизнеса в данном случае оптимальна, закажите отчет об оценке бизнеса у незивисимых оценщиков http://www.ocenka-npo.ru/
0
0
125/50 000
0/50 000
10 апреля 2012, 09:23
есть много методов оценки бизнеса,попробуйте применить затратный способ)))
0
0
74/50 000
0/50 000
Тамара Георгадзе
9 апреля 2012, 13:47
Добрый день, если оцениваете как помещение +готовый бизнес, то по моему мнению оценить должны профессионалы поскольку кроме документов на недвижимость нужны документы на коммуникации+ ср. годовой оборот средств, ср. доход, с учетом погрешности и.т.д. там много разных составляющих, часто у продавцов такая оценка имеется, совет: закажите свой и обязательно у других оценщиков.
Желаю удачи.
0
0
395/50 000
0/50 000
7 апреля 2012, 20:53
Либо обратиться в АН работающее по коммерческой надвижимости и воспользоваться их услугами по оценке, либо обратиться в оценочную компанию. С уважением.
0
0
152/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
7 апреля 2012, 14:22
Cлишком мало данных, чтобы оценивать. Место то хорошее для кафешки или магазина, или клуба. А все остальное жутко непонятно. Права на помещение-собственность, аренда у города или федералов? Профиль помещения по докам? Под какие цели используется сейчас? БТИ-план, есть\нет красные линии и перепланировки, вход с улицы, двора, торца дома или через подъезд, высота потолка, наличие газа, выделенная мощность электроэнергии? Продаете помещение или бизнес, или фирму с помещением? Если есть желание пишите volna27@rambler.ru.
0
0
525/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
7 апреля 2012, 14:13
Алла, лучше оценить бизнес.
0
0
27/50 000
0/50 000
6 апреля 2012, 21:34
По опыту: недвижимость без бизнеса продать проще.
1
0
49/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости