Хуснуллин заявил о замедлении строительства жилья в России
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Оценка квартиры
Ирина
Здравствуйте, помогице оценить квартиру, расположенную мкр. Силикат, г. Котельники, дом панельный старой постройки, квартира 3-к, общ. пл. 59 м2, жилая 38, кухня 7, 8-/9 этажного дома
Могут подойти
12 комментариев
Николай Технерядов
15 марта 2010, 17:39
примерная стоимость 4.2 млн.
0
0
28/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
15 марта 2010, 15:25
Ирина, добрый день!
Если у вас было мало звонков, то это звоночек, который говорит о том, что стоимость квартиры завышена. Попробуйте немного снизить. И откуда вы знаете, что за 4,2 продаются двушки, в таких же домах. Та цена, за которую они выставлены, не означает. что по этой цене продали. А так действительно есть предложения от 4 млн.
Н-р:
Силикат ,60/44/6 - 4000000;
Белая Дача, 60/42/6 - 4000000;
А также есть предложения и за 4100000, и за 4200000.
Поэтому, выбирая из аналогичных вариантов, я думаю покупатель скорее обратит внимание на более дешый вариант.
С уважением и наилучшими пожеланиями,
Людмила
Если у вас было мало звонков, то это звоночек, который говорит о том, что стоимость квартиры завышена. Попробуйте немного снизить. И откуда вы знаете, что за 4,2 продаются двушки, в таких же домах. Та цена, за которую они выставлены, не означает. что по этой цене продали. А так действительно есть предложения от 4 млн.
Н-р:
Силикат ,60/44/6 - 4000000;
Белая Дача, 60/42/6 - 4000000;
А также есть предложения и за 4100000, и за 4200000.
Поэтому, выбирая из аналогичных вариантов, я думаю покупатель скорее обратит внимание на более дешый вариант.
С уважением и наилучшими пожеланиями,
Людмила
0
0
655/50 000
0/50 000
15 марта 2010, 13:52
Реальная стоимость будет 65-70 тыс. руб. за кв. м.
0
0
50/50 000
0/50 000
15 марта 2010, 13:55
Чтобы продать снижайте цену, больше рекламы, привлекайте специалиста! Удачи!
0
0
76/50 000
Ирина
15 марта 2010, 13:51
Спасибо за ответы, будем думать. А спрос сейчас каков на такое жилье? Что-то нам неохотно звонят, хотя реклама хорошая
0
0
118/50 000
0/50 000
15 марта 2010, 13:51
Продать квартиру дорроже ее рыночной стоимости сложно, но можно (если сроки не ограничены) и если организована грамотная рекламная компания, организовать которую прямая обязанность Вашего риэлтора.
0
0
197/50 000
0/50 000
Ирина
15 марта 2010, 13:50
Я просто смотрю аналогичные квартиры в нашем районе за 4,2 двушки в таких домах продают.
0
0
88/50 000
0/50 000
15 марта 2010, 13:49
Ирина, я так понимаю рекламируется Ваша квартира за 4550000 рубл. Выставили верно (я бы допустил примечание ТОРГ). С рекламой в одном лишь винере шансов крайне мало. Будет необходима помощь - обращайтесь. Удачи.
0
0
212/50 000
0/50 000
15 марта 2010, 13:48
Добрый день!
4,5 это дорого, т.к. есть аналоги нижк стоимости. РЕально продать за 4,2 млн
4,5 это дорого, т.к. есть аналоги нижк стоимости. РЕально продать за 4,2 млн
0
0
94/50 000
0/50 000
Ирина
15 марта 2010, 13:46
Мы пытаемся ее продать по более высокой цене, 4,5 млн, но за месяц было только пару звонков. А у вас есть потенциальные покупатель на такие квартиры? И реально ли за нашу цену продать?
0
0
184/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости