Оценка квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Оценка квартиры

Анна

31 августа 2010

Вся Россия

572

Квартира на Преображенской пл., 2-ая Пугачевская, 8 минут идти до метро, дом стоит не на проезжей части, а немного в глубине, тихо, 5- ти этажка, квартира на 1-м этаже, 41 кв.м, жилых 27,8 кухня 5,6. Две изолированные комнаты. Большая комната - 19 м и маленькая 8,8. Дом под снос.
Раздельный санузел. Ремонт. Планировка, видимо из лучших в то время - хороший квадратный коридор и большие ванна и туалет. Дом стоит в тихом месте.

Автор

Теги

Анна

дом Ремонт

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 127 939 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Аэропорт

9 мин.

улица Усиевича, 21, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 8

Медведково

8 мин.

Ярославское шоссе, 133, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Белорусская

15 мин.

улица Бутырский Вал, 52, Москва

8 комментариев

Владимир Яковлев

14 сентября 2010, 14:06

Здравствуйте Роман! Примерная стоимость такой квартиры от 4,9 до 5,2 млн. руб. Чем быстрее хотите продать - тем ближе к нижней границе нужно выставлять.

164/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Верда

4 сентября 2010, 23:22

район с избыточным предложением в пятиэтажках, 5млн красная цена

64/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

2 сентября 2010, 21:21

Из-за первого этажа реальная стоимость будет не более 5,1-5.3 млн. руб.

71/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Ивонин

31 августа 2010, 16:15

Здравствуйте.
Дом под снос, планировка особой роли не играет. Цена плюс-минус 5,5 млн. рублей.
Евгений

113/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Игорь Бoaчев

31 августа 2010, 14:23

Добрый день.
Для первого этажа цена 5 млн.

47/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Мишина

31 августа 2010, 11:53

День добрый, Анна!
Как житель Преображенки и как специалист, постоянно отслеживающий динамику цен по этому району, утверждаю: реальная продажная стоимость квартиры не выше 5,6 млн рублей. Квартиры дороже стоят в базе уже не первый месяц. А учитывая первый этаж - делайте скидку и на это.
Звоните, встретимся, начнем сотрудничать.
С уважением - Наталья
8-926-247-83-99

387/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Алексеевич

31 августа 2010, 11:40

Здравствуйте, Анна! Цена 5.2 - 5.5 млн.рублей. Фактор - под снос и хорошая планировка, это плюс. Минус - первый этаж.

119/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виктор Лахтионов

31 августа 2010, 11:39

Анна, считаю стоимость Вашей квартиры при продаже в пределах 5,8-6,2 млн рублей, То, что дом под снос покупателя уже не вдохновляет, так как эти планы "ломаются" вдоль и поперек, можно ожидать его годами...

206/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях