Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

оценка квартиры

евгений
Вся Россия
927
9
Добрый день ! Уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста, банк требует сделать оценку квартиры, которую я собираюсь продавать. Оценили в 1,5 млн,хотя цена гораздо выше. Обязан ли я продавать по оценочной стоимости или вовсе нет.? Заранее спасибо.
Автор
9
евгений
Могут подойти
9 комментариев
3 февраля 2012, 09:49
Лучший совет
Здравствуйте, Евгений! Во сколько бы банковские оценщики не оценили квартиру - это делается для оценки риска не возврата кредита, и соответственно оценки какую сумму кредита можно выдать под Вашу квартиру... Никто не требует от Вас продавать по оценочной стоимости, продавайте за сколько и продавали...
3
0
302/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
7 февраля 2012, 20:09
Цены договорные, как договоритесь так и продавайте
0
0
51/50 000
0/50 000
Марина Вашкевич
6 февраля 2012, 13:29
Добрый день Евгений! Продавайте квартиру за ту стоимость которая была поставлена для покупателя.А то что банк ее оценивает это нужно для страховки( так как покупатель приобретает жилье по ипотечному кредиту)
0
0
208/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
5 февраля 2012, 17:37
Евгений. ни кто не может Вас заставить, если Вы хотите получить другую сумму.
0
0
77/50 000
0/50 000
3 февраля 2012, 21:08
Евгений, у нас рыночные отношения - продавать Вы можете за любую сумму, не зависимо от того за какую сумму её оценили!
2
0
119/50 000
0/50 000
3 февраля 2012, 18:55
Добрый день.
Как правило, оценочная стоимость всегда ниже рыночной. Делается это для минимизации рисков банка.
Квартира Ваша и цену назначать только Вам. Абсолютно никто не вправе Вам что-то навязывать.
1
0
212/50 000
0/50 000
3 февраля 2012, 17:31
Тезка, привет!
Вопрос: "...банк требует сделать оценку квартиры..."
Вы продаете квартиру человеку, который берет ипотечный кредит? Или Вы сами заложили квартиру и теперь не можете расчитаться с банком, и банкиры настаивают на продаже квартиры? В любом случае, продажную цену определяете Вы, вот только реальные покупатели не всегда с ней согласны.
А если у Вас возник спор с банком - обращайтесь, мы имеем опыт защиты интересов наших клиентов в судах по таким спорам.
3
0
483/50 000
0/50 000
3 февраля 2012, 12:55
Добрый день. Продавать Вы вольны за любую сумму !!! Банк делает оценку для страховки рисков при не возврате кредита. Удачи.
0
0
124/50 000
0/50 000
Клара Храмова
3 февраля 2012, 10:07
Можно продавать за любую стоимость. Вопрос в том, будет ли такая цена в ближайшее время получена от покупателя.
0
0
111/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости