Рост интереса к рефинансированию ипотеки заметили в ВТБ
2 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Оценка квартиры
Павел
Уважаемые Дамы и господа, помогите оценить квартиру: ВАО, ул. Лухмановская 17, панель, 2008 г., 20/24 эт., 39 кв.м., свободная, прописанных нет, один собственник (более 3х лет), рядом Салтыковский л/парк, до Выхино 15 мин. автобус. Кто вообще занимается оценкой? Сильно ли отличается от инвентаризационной стоимости БТИ?
Автор
0
0
23
Павел
Могут подойти
23 комментария
Виталий Черепнёв
9 марта 2013, 14:01
Акт об оценке для покупателя может понадобиться если он с ипотекой или как психологическая мера воздействия, читал что то на эту тему у гуру-продаж из Бэста в купе с бахиллами, отличительным признаком профессионала. В крайнем случае если есть дача, пригодится в маленьком домике.
0
0
9 марта 2013, 11:20
Уважаемый Павел!
Для того, чтобы оценить ваш объект, необходим грамотный специалист. Огромное значение здесь играет опыт и профессионализм. Обращаясь в надежную компанию, можно быть уверенным, что оценка будет проведена по всем правилам и достоверно.Опытный оценщик проведет оценку объекта недвижимости с учетом конъюнктуры рынка недвижимости и ряда факторов, которые могут значительно повлиять на его стоимость. При определении стоимости учитывается район месторасположения объекта, его площадь и удаление от развитой инфраструктуры, наличие и состояние капитальных зданий, сооружений и объектов незаконченного строительства с учетом сложившихся цен на строительные материалы и проведенные работы. Для расчетов используются различные методы и подходы с применением корректировочных коэффициентов.
Быструю и максимально точную оценку недвижимости даст риэлтор, которуму Вы доверите сделать не только оценку, но и впоследствии продать квартиру на выгодных для Вас условиях.
На нашем сайте, есть суперпрофессионалы -москвичи. Вам осталось только выбрать и позвонить.
Для того, чтобы оценить ваш объект, необходим грамотный специалист. Огромное значение здесь играет опыт и профессионализм. Обращаясь в надежную компанию, можно быть уверенным, что оценка будет проведена по всем правилам и достоверно.Опытный оценщик проведет оценку объекта недвижимости с учетом конъюнктуры рынка недвижимости и ряда факторов, которые могут значительно повлиять на его стоимость. При определении стоимости учитывается район месторасположения объекта, его площадь и удаление от развитой инфраструктуры, наличие и состояние капитальных зданий, сооружений и объектов незаконченного строительства с учетом сложившихся цен на строительные материалы и проведенные работы. Для расчетов используются различные методы и подходы с применением корректировочных коэффициентов.
Быструю и максимально точную оценку недвижимости даст риэлтор, которуму Вы доверите сделать не только оценку, но и впоследствии продать квартиру на выгодных для Вас условиях.
На нашем сайте, есть суперпрофессионалы -москвичи. Вам осталось только выбрать и позвонить.
0
0
9 марта 2013, 09:32
от 5 млн. руб.
0
0
Татьяна Кашина
9 марта 2013, 00:43
В акте оценки цены больше, это с определенной целью делается.
0
0
7 марта 2013, 17:20
Это правильно.. а то придет покупатель, спросит - "почему так дорого?" а Вы ему эдак небрежно - "вот акт оценки"..
2
0
Максим Бабейкин
7 марта 2013, 17:11
Лариса, Роман, согласен 100%. Сколько раз люди приходили - сами продавали, наживали себе проблем, а потом мне деньги платили, чтоб этот Гордиев узел развязать.
0
0
7 марта 2013, 16:59
Павел, пригласите, лучше, риэлтора. Это намного дешевле Ваших нервов и седых волос. Наше призвание как раз в том, чтобы всё проходило правильно. Ведь оценка - это только самое-самое начало.
1
0
Евгений Бор
7 марта 2013, 13:11
Согласен с Ларисой Марковой. Павел жаль, что Вы так и ничего не поняли из советов опытных специалистов. Удачи Вам!
0
0
7 марта 2013, 13:00
К советам не прислушались. Если бы было всё так просто, Мы-риэлторы, как класс, не существовали бы. Удачи Вам в этом лёгком деле.
2
0
Павел
7 марта 2013, 10:43
Спасибо всем за совет! Итак, всё просто, необходимо обратиться в «оценочную компанию» и стоить это будет около 6000 р.
0
2
Сейчас обсуждают
Чужие кредиты за жильё: кому и когда придётся их платить
Странная статья. Обязательства поручителя заканчиваются со смертью заёмщика.
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости