Частный остров, где жил Фрэнсис Коппола, продали за $1,8 млн
6 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Оценка квартиры
Павел
Уважаемые Дамы и господа, помогите оценить квартиру: ВАО, ул. Лухмановская 17, панель, 2008 г., 20/24 эт., 39 кв.м., свободная, прописанных нет, один собственник (более 3х лет), рядом Салтыковский л/парк, до Выхино 15 мин. автобус. Кто вообще занимается оценкой? Сильно ли отличается от инвентаризационной стоимости БТИ?
Автор
0
0
23
Павел
Могут подойти
23 комментария
Виталий Черепнёв
9 марта 2013, 14:01
Акт об оценке для покупателя может понадобиться если он с ипотекой или как психологическая мера воздействия, читал что то на эту тему у гуру-продаж из Бэста в купе с бахиллами, отличительным признаком профессионала. В крайнем случае если есть дача, пригодится в маленьком домике.
0
0
9 марта 2013, 11:20
Уважаемый Павел!
Для того, чтобы оценить ваш объект, необходим грамотный специалист. Огромное значение здесь играет опыт и профессионализм. Обращаясь в надежную компанию, можно быть уверенным, что оценка будет проведена по всем правилам и достоверно.Опытный оценщик проведет оценку объекта недвижимости с учетом конъюнктуры рынка недвижимости и ряда факторов, которые могут значительно повлиять на его стоимость. При определении стоимости учитывается район месторасположения объекта, его площадь и удаление от развитой инфраструктуры, наличие и состояние капитальных зданий, сооружений и объектов незаконченного строительства с учетом сложившихся цен на строительные материалы и проведенные работы. Для расчетов используются различные методы и подходы с применением корректировочных коэффициентов.
Быструю и максимально точную оценку недвижимости даст риэлтор, которуму Вы доверите сделать не только оценку, но и впоследствии продать квартиру на выгодных для Вас условиях.
На нашем сайте, есть суперпрофессионалы -москвичи. Вам осталось только выбрать и позвонить.
Для того, чтобы оценить ваш объект, необходим грамотный специалист. Огромное значение здесь играет опыт и профессионализм. Обращаясь в надежную компанию, можно быть уверенным, что оценка будет проведена по всем правилам и достоверно.Опытный оценщик проведет оценку объекта недвижимости с учетом конъюнктуры рынка недвижимости и ряда факторов, которые могут значительно повлиять на его стоимость. При определении стоимости учитывается район месторасположения объекта, его площадь и удаление от развитой инфраструктуры, наличие и состояние капитальных зданий, сооружений и объектов незаконченного строительства с учетом сложившихся цен на строительные материалы и проведенные работы. Для расчетов используются различные методы и подходы с применением корректировочных коэффициентов.
Быструю и максимально точную оценку недвижимости даст риэлтор, которуму Вы доверите сделать не только оценку, но и впоследствии продать квартиру на выгодных для Вас условиях.
На нашем сайте, есть суперпрофессионалы -москвичи. Вам осталось только выбрать и позвонить.
0
0
9 марта 2013, 09:32
от 5 млн. руб.
0
0
Татьяна Кашина
9 марта 2013, 00:43
В акте оценки цены больше, это с определенной целью делается.
0
0
7 марта 2013, 17:20
Это правильно.. а то придет покупатель, спросит - "почему так дорого?" а Вы ему эдак небрежно - "вот акт оценки"..
2
0
Максим Бабейкин
7 марта 2013, 17:11
Лариса, Роман, согласен 100%. Сколько раз люди приходили - сами продавали, наживали себе проблем, а потом мне деньги платили, чтоб этот Гордиев узел развязать.
0
0
7 марта 2013, 16:59
Павел, пригласите, лучше, риэлтора. Это намного дешевле Ваших нервов и седых волос. Наше призвание как раз в том, чтобы всё проходило правильно. Ведь оценка - это только самое-самое начало.
1
0
Евгений Бор
7 марта 2013, 13:11
Согласен с Ларисой Марковой. Павел жаль, что Вы так и ничего не поняли из советов опытных специалистов. Удачи Вам!
0
0
7 марта 2013, 13:00
К советам не прислушались. Если бы было всё так просто, Мы-риэлторы, как класс, не существовали бы. Удачи Вам в этом лёгком деле.
2
0
Павел
7 марта 2013, 10:43
Спасибо всем за совет! Итак, всё просто, необходимо обратиться в «оценочную компанию» и стоить это будет около 6000 р.
0
2
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости