В Госдуме сообщили, когда для регионов введут разные ставки по семейной ипотеке
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Оценка квартиры
Павел
Уважаемые Дамы и господа, помогите оценить квартиру: ВАО, ул. Лухмановская 17, панель, 2008 г., 20/24 эт., 39 кв.м., свободная, прописанных нет, один собственник (более 3х лет), рядом Салтыковский л/парк, до Выхино 15 мин. автобус. Кто вообще занимается оценкой? Сильно ли отличается от инвентаризационной стоимости БТИ?
Автор
0
0
23
Павел
Могут подойти
23 комментария
Виталий Черепнёв
9 марта 2013, 14:01
Акт об оценке для покупателя может понадобиться если он с ипотекой или как психологическая мера воздействия, читал что то на эту тему у гуру-продаж из Бэста в купе с бахиллами, отличительным признаком профессионала. В крайнем случае если есть дача, пригодится в маленьком домике.
0
0
279/50 000
0/50 000
9 марта 2013, 11:20
Уважаемый Павел!
Для того, чтобы оценить ваш объект, необходим грамотный специалист. Огромное значение здесь играет опыт и профессионализм. Обращаясь в надежную компанию, можно быть уверенным, что оценка будет проведена по всем правилам и достоверно.Опытный оценщик проведет оценку объекта недвижимости с учетом конъюнктуры рынка недвижимости и ряда факторов, которые могут значительно повлиять на его стоимость. При определении стоимости учитывается район месторасположения объекта, его площадь и удаление от развитой инфраструктуры, наличие и состояние капитальных зданий, сооружений и объектов незаконченного строительства с учетом сложившихся цен на строительные материалы и проведенные работы. Для расчетов используются различные методы и подходы с применением корректировочных коэффициентов.
Быструю и максимально точную оценку недвижимости даст риэлтор, которуму Вы доверите сделать не только оценку, но и впоследствии продать квартиру на выгодных для Вас условиях.
На нашем сайте, есть суперпрофессионалы -москвичи. Вам осталось только выбрать и позвонить.
Для того, чтобы оценить ваш объект, необходим грамотный специалист. Огромное значение здесь играет опыт и профессионализм. Обращаясь в надежную компанию, можно быть уверенным, что оценка будет проведена по всем правилам и достоверно.Опытный оценщик проведет оценку объекта недвижимости с учетом конъюнктуры рынка недвижимости и ряда факторов, которые могут значительно повлиять на его стоимость. При определении стоимости учитывается район месторасположения объекта, его площадь и удаление от развитой инфраструктуры, наличие и состояние капитальных зданий, сооружений и объектов незаконченного строительства с учетом сложившихся цен на строительные материалы и проведенные работы. Для расчетов используются различные методы и подходы с применением корректировочных коэффициентов.
Быструю и максимально точную оценку недвижимости даст риэлтор, которуму Вы доверите сделать не только оценку, но и впоследствии продать квартиру на выгодных для Вас условиях.
На нашем сайте, есть суперпрофессионалы -москвичи. Вам осталось только выбрать и позвонить.
0
0
1 094/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
9 марта 2013, 00:43
В акте оценки цены больше, это с определенной целью делается.
0
0
62/50 000
0/50 000
7 марта 2013, 17:20
Это правильно.. а то придет покупатель, спросит - "почему так дорого?" а Вы ему эдак небрежно - "вот акт оценки"..
2
0
115/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
7 марта 2013, 17:11
Лариса, Роман, согласен 100%. Сколько раз люди приходили - сами продавали, наживали себе проблем, а потом мне деньги платили, чтоб этот Гордиев узел развязать.
0
0
160/50 000
0/50 000
7 марта 2013, 16:59
Павел, пригласите, лучше, риэлтора. Это намного дешевле Ваших нервов и седых волос. Наше призвание как раз в том, чтобы всё проходило правильно. Ведь оценка - это только самое-самое начало.
1
0
190/50 000
0/50 000
Евгений Бор
7 марта 2013, 13:11
Согласен с Ларисой Марковой. Павел жаль, что Вы так и ничего не поняли из советов опытных специалистов. Удачи Вам!
0
0
114/50 000
0/50 000
7 марта 2013, 13:00
К советам не прислушались. Если бы было всё так просто, Мы-риэлторы, как класс, не существовали бы. Удачи Вам в этом лёгком деле.
2
0
129/50 000
0/50 000
Павел
7 марта 2013, 10:43
Спасибо всем за совет! Итак, всё просто, необходимо обратиться в «оценочную компанию» и стоить это будет около 6000 р.
0
2
118/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости