Добрый день!
Вы оказываете услугу Оценки квартиры для Органов Опеки и Попечительства?
В Общественной палате предлагают расширить практику покупки жилья по 1 «квадрату»
19 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
6 комментариев
6 марта 2019, 14:43
Не в любую оценочную компанию нужно обращаться. Если Вам оценка для опеки, нужно, чтобы стоимости продаваемой и покупаемой квартир были в определённом соотношении, с учётом размера долей ребёнка. У оценочных возможен большой люфт плюс-минус. Хорошая оценочная постарается по максимуму сделать оценку так, чтобы опека дала разрешение. Хорошая оценочная также может заранее (до оплаты им денег за отчёт) сказать, на какую цену квартиры она может выйти в отчёте, а на какую нет. Опытные риэлторы обычно имеют контакты таких компаний, но не очень любят сообщать о них широко. Можете написать в личку.
0
0
Сергей Попов
6 марта 2019, 14:06
Совет. В органах опеки есть штатный юрист. Советуйтесь с ним (возможно в неформальной обстановке). Потому что простые работники опеки - это жители другой планеты. Они последний раз были на нашей планете в 1970 году и не представляют что происходит в строительной отрасли и в современном законодательстве. У них один перечень документов на все случаи жизни.
0
0
5 марта 2019, 00:58
Вопрос в том, какого рода сделка. Если Вы продаете, и Вас покупают с ипотекой, а Вы - прямыми деньгами (не по факту, а по сути), есть смысл взять оценочную компанию, аффилированную к банку-кредитору покупателя Вашей квартиры. Если Вас покупают в альтернативе и/или прямыми деньгами, очевидно, ту, где меньше затраты, но из адекватных (выше коллеги указали).
1
0
4 марта 2019, 16:35
их полно: стандарт оценка, срджи, пробизнесоценка, сафети, абнконсалт и тд
погуглите.
погуглите.
2
0
4 марта 2019, 15:53
Добрый день. А в каком виде опека хочет видеть оценку? Иногда им достаточно распечатки из базы данных. Но часто - оценку от имени оценочной компании. Тогда Вам - к ним.
1
0
Мария Матвеева
4 марта 2019, 16:05
Им нужна развернутая оценка. Со всеми данными. Может Вы посоветуете компанию проверенную по этому вопросу?
Спасибо.
Спасибо.
0
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости