Добрый день! Если комната выделена (в свидетельстве написано комната №1 или №2), то примерно 1 млн. руб. Если это доля в общей долевой собственности, то не более 600-700 тыс. руб.
Здравствуйте, Игорь! Указанных Вами данных недостаточно для нормальной оценки. В зависимости от этажа, этажности дома, площади и других характеристик всей квартиры, цена комнаты может колебаться от 0,8 до 1,2 млн. руб.
Стоимость комнаты в многом определяется количеством и "качеством" соседей и может значительно влиять на ценообразование. Если не учитывать этот фактор, исходя из имеющейся информации, я бы определил 1,1 -1,3 млн. С уважением.
Вам купить или подать?