Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная
Оценка земельного участка
Александр
9 марта 2011
Вся Россия
2 696
11
Добрый день.
Есть желание купить земельный участок. А у хороших знакомых есть ответное желание продать участок.
Как сделать реальную, взаимовыгодную оценку? Обратиться к универсальным оценщикам или к РА?
Автор
11
Александр
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 390 580 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 5
27 338 480 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 5
Сокольники
14 мин.
ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 8
28 641 409 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 8
Марьина Роща
8 мин.
ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
ВДНХ
10 мин.
проспект Мира, 184К2, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
19 900 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
Отрадное
10 мин.
Отрадная улица, 9, Москва
2-комн.кв., 32 м², этаж 3
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 32 м², этаж 3
Преображенская площадь
4 мин.
Большая Черкизовская улица, 5К3, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 24
115 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 58 м², этаж 24
Площадь Ильича
15 мин.
ЖК "проезд Шелихова, 9к1", проезд Шелихова, 9к1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 2
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 2
Площадь Ильича
13 мин.
ЖК "Символ", улица Крузенштерна, 6, Москва
11 комментариев
Людмила Гечус
9 марта 2011, 15:55
Лучший совет
Здравствуйте, Александр!
Можете и сами оценить, проаназировав предложения, выставленных на продажу участков.
3
0
113/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
23 мая 2011, 22:39
Александр, пригласите специалиста или сами проанализируйте рынок спроса и предложений в данном месте
0
0
101/50 000
0/50 000
Антон Чинаров
3 мая 2011, 11:21
Ст-сть работы у оценщиков = ст-сти оценки в местном АН + составление ДКП у них же
0
0
81/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
10 марта 2011, 00:22
Здравствуйте Александр! Если Вы хотите сделать реальную оценку, то Вы можете пригласить независимого оценщика и получить отчет, стоит это не дорого. Будет ли этот результат взаимовыгодным - большой вопрос...
0
0
207/50 000
0/50 000
Евгений Визиров
9 марта 2011, 20:39
Добрый день, Александр
Как вы знаете на рынке два дурака один покупает, а другой продаёт.
На самом деле необязательно обращаться к профессиональным оценщикам, если вы владеете средне статистическим земельным участком без особых наворотов, проанализируйте рынок предложений по вашему направлению найдите 3-5 участков подходящих по вашим параметрам и высчитайте средне арифметическую стоимость прибавите процентов 10 на сезонность и к знакомым с обоснованным предложение. Торгуйтесь максимум на 5-10%
Спасибо
1
0
522/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
9 марта 2011, 20:38
Добрый день.
Сесть вместе и договориться с газетой в руках.
1
0
64/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
9 марта 2011, 18:22
Можно обратиться к независимым оценщикам,а можно поинтересоваться по стоимости у нескольких специалистов вашего региона.Конкретной цены не будет всеравно (+,-) но среднюю цену определите.В конечном этапе решать с ценой вам.
Удачи.
0
0
235/50 000
0/50 000
Евгений Миронов
9 марта 2011, 16:43
Добрый день, Александр.
Обратитесь в независимоюоценочную компанию, плюс ко всему пригласите 2-3 х опытных агентов по продаже Загородной недвижимости. Сопоставите все данные и получите Стоимость приближенную к рынку. В любом случае придется договариваться по уене обеим сторонам, чтобы произошла сделка.
Для сопровождения сделки, советую обратиться в Агентство недвижимоти.
3
0
383/50 000
0/50 000
Наталья Кошелева
9 марта 2011, 15:25
Александр,можно обратиться к независимым оценщикам,можно вам вместе сходить на консультацию в местное агенство недвижимости-чтоб у друг друга не было недоверия.
Удачи!
1
0
172/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
9 марта 2011, 14:44
Добрый день
Взаимовыгодные условия - это когда продавец максимально скидывает по стоимости, а покупатель соглашается с этой ценой. Обратиться возможно и к оценщикам и к РА, самое главное найти компромисс по стоимости между сторонами....
Удачи
0
0
253/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
83
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы