Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Оценка земельного участка

Александр
Вся Россия
2 796
11
Добрый день.
Есть желание купить земельный участок. А у хороших знакомых есть ответное желание продать участок.
Как сделать реальную, взаимовыгодную оценку? Обратиться к универсальным оценщикам или к РА?
Автор
11
Александр
Могут подойти
11 комментариев
Людмила Гечус
9 марта 2011, 15:55
Лучший совет
Здравствуйте, Александр!
Можете и сами оценить, проаназировав предложения, выставленных на продажу участков.
3
0
113/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
23 мая 2011, 22:39
Александр, пригласите специалиста или сами проанализируйте рынок спроса и предложений в данном месте
0
0
101/50 000
0/50 000
Антон Чинаров
3 мая 2011, 11:21
Ст-сть работы у оценщиков = ст-сти оценки в местном АН + составление ДКП у них же
0
0
81/50 000
0/50 000
10 марта 2011, 00:22
Здравствуйте Александр! Если Вы хотите сделать реальную оценку, то Вы можете пригласить независимого оценщика и получить отчет, стоит это не дорого. Будет ли этот результат взаимовыгодным - большой вопрос...
0
0
207/50 000
0/50 000
Евгений Визиров
9 марта 2011, 20:39
Добрый день, Александр
Как вы знаете на рынке два дурака один покупает, а другой продаёт.
На самом деле необязательно обращаться к профессиональным оценщикам, если вы владеете средне статистическим земельным участком без особых наворотов, проанализируйте рынок предложений по вашему направлению найдите 3-5 участков подходящих по вашим параметрам и высчитайте средне арифметическую стоимость прибавите процентов 10 на сезонность и к знакомым с обоснованным предложение. Торгуйтесь максимум на 5-10%
Спасибо
1
0
522/50 000
0/50 000
9 марта 2011, 20:38
Добрый день.
Сесть вместе и договориться с газетой в руках.
1
0
64/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
9 марта 2011, 18:22
Можно обратиться к независимым оценщикам,а можно поинтересоваться по стоимости у нескольких специалистов вашего региона.Конкретной цены не будет всеравно (+,-) но среднюю цену определите.В конечном этапе решать с ценой вам.
Удачи.
0
0
235/50 000
0/50 000
Евгений Миронов
9 марта 2011, 16:43
Добрый день, Александр.
Обратитесь в независимоюоценочную компанию, плюс ко всему пригласите 2-3 х опытных агентов по продаже Загородной недвижимости. Сопоставите все данные и получите Стоимость приближенную к рынку. В любом случае придется договариваться по уене обеим сторонам, чтобы произошла сделка.
Для сопровождения сделки, советую обратиться в Агентство недвижимоти.
3
0
383/50 000
0/50 000
9 марта 2011, 15:25
Александр,можно обратиться к независимым оценщикам,можно вам вместе сходить на консультацию в местное агенство недвижимости-чтоб у друг друга не было недоверия.
Удачи!
1
0
172/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
9 марта 2011, 14:44
Добрый день
Взаимовыгодные условия - это когда продавец максимально скидывает по стоимости, а покупатель соглашается с этой ценой. Обратиться возможно и к оценщикам и к РА, самое главное найти компромисс по стоимости между сторонами....
Удачи
0
0
253/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости