Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Перечень документов на приобретаемую квартиру

Марина Истомина
Вся Россия
3 657
11
Здравствуйте, покупаю квартиру. Подскажите, пожалуйста, перечень документов, которые нужно взять у продавца. И какие документы (и в каких органах) лучше запросить самим (справку из ЕГРП, справку об отсутствии задолженности за коммунальные услуги и т.д.)? Справку из ЕГРП можно запросил онлайн или только лично?
Автор
Теги
11
Марина Истомина
Могут подойти
11 комментариев
Альберт Садыков
8 марта 2017, 19:41
Лучший совет
Документы и раньше то были делом 25-ым. Документы, это лишь "бумажки", меня всегда интересовала информация " онлайн". И больше сам собственник, а теперь "смотреть продавца", так более пристально, нежели объект.
Объект объекту рознь, и рассказать Вам здесь и сейчас, что запросить... Я лично не вижу никакого смысла, нанимайте специалиста. Вы задаете слишком широкий вопрос, чтобы ответить на него однозначно.
12
0
413/50 000
0/50 000
18 марта 2017, 08:52
Заплатят если не обанкротятся))) У страховых компаний есть такая тема- продавать своих страхователей... В итоге - страхуетесь в госстрахе,а они вас перепродали..И бегаете потом за страховщиком... Опять же страхуют - на год! на следующий - опять надо платить..И так - вечно...Ибо по некоторым моментам исковой срок начинается с момента " как узнал о нарушении прав"...
0
0
374/50 000
0/50 000
14 марта 2017, 22:48
Ну, не рассмотрят, значит, в случае чего заплатят... Они ж не враги самим себе. Естественно, если это нормальная страховая компания, которая намеревается работать долго, получать много, а по страховым случаям выплачивать как можно меньше. Так что проблема сводится к обычной: найти ту компанию, которая не однодневка, грубо говоря. Но это - опять же - по желанию. Можно через страховую, а можно с помощью агента, а можно и самостоятельно. Выбор за девушкой. :)
0
0
460/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
14 марта 2017, 08:49
ой не смешите меня со страховками.......Под микроскопчиком они посмотрят....счас.....
1
0
85/50 000
0/50 000
10 марта 2017, 05:17
С тем же успехом можно оплатить страхование сделки. Двойная польза: и доки страховая компашка под микроскопчиком рассмотрит, и квартирка под прикрытием, а по деньгам и подешевле выйти может. :)
0
0
193/50 000
0/50 000
9 марта 2017, 10:55
Сейчас сделку могут зарегистрировать вообще без всяких документов.Если нет явных признаков криминала,то смотри-не смотри заказанное - толку мало. Профессионал всегда увидит больше чем обычный покупатель.Если Вы все нашли самостоятельно - закажите услугу сопровождения сделки.Потратитесь в пределах 30000 а спать будете спокойнее.Эту услугу оказывает каждый из нас.Выберите себе агента и покупайте.Удачной покупки Вам!
3
0
425/50 000
0/50 000
9 марта 2017, 00:47
Мало знать список документов и получить оригиналы справок, копии документов, их же еще читать нужно уметь и понимать написанное.
5
0
129/50 000
0/50 000
9 марта 2017, 00:42
Марина с 8 марта Вас!Присоединюсь к мнению коллег. Наймите специалиста.Это стоит мизерный процент от стоимости квартиры.Не зная в подробностях Вашу ситуацию,никто не скажет,какие нужно документы запросить,а какие не обязательны.Но документы не достаточно запросить и получить,их еще нужно уметь читать.Не буду утверждать,что Вы безграмотный человек,но люди,которые видят эти документы каждый день,знают лучше ,что читать и на что пристально обратить внимание.Не примите совет за навязывание услуги(Вы в Питере ,мы в Москве).Просто так будет надежнее.
Удачной вам покупки,счастливой жизни в новой квартире.С Уважением,Стукалов Александр.
4
0
642/50 000
0/50 000
Ольга Каменькова
8 марта 2017, 22:47
Марина, обратитесь к специалисту на сопровождение, если сами выбрали объект. Тем более сопровождение стоит не так дорого. Дороже может обойтись покупка квартиры без соответствующей проверки. Контакты специалистов на личных страничках.
4
0
234/50 000
0/50 000
8 марта 2017, 19:11
Согласен с Сергеем. От себя добавлю, что помимо документов иногда неплохо проверить продавца, историю квартиры, пообщаться с соседями и т.д. и т.п. И только после этого принимать решение о покупке или отказа от приобретения
8
0
223/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости