Поиск по журналу

Вся Россия

Перед приватизацией выписан несовершеннолетний

ID: 22834284

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

990

Собираемся покупать комнату. Жила в комнате семья #1 с ребенком, выписалась, вписалась другая семья #2, которая через 2 года приватизировала данную комнату. Нужно ли выяснять, куда и как выписали ребенка из семьи #1, соблюдено ли было в дальнейшем его право на приватизацию? Или все, что было до семьи #2 к приватизации данной комнаты не относится? И ребенок из семьи #1 не будет претендовать на эту комнату по наступлению совершеннолетия? Семья #2 отказывается рассказывать о семье #1. Должно ли это насторожить?

Автор

Теги

ID: 22834284

покупка жилья комната

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

19 189 561 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 65 м², этаж 3

ВДНХ

9 мин.

проспект Мира, 182, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 8

Алексеевская

1 мин.

проспект Мира, 97, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 13

Селигерская

16 мин.

Бескудниковский бульвар, 58К1, Москва

33 700 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 14

Алексеевская

7 мин.

ЖК "Серебряный фонтан", Новоалексеевская улица, 16к2, Москва

6 комментариев

Ольга Цытик

27 февраля 2019, 14:22

Лучший совет

Добрый день. Семья 2 может и не знать ничего о семье 1. Если все выписались до приватизации в соответствии с законом(по личному заявлению),то семья 1 утратила все права на комнату. Нотариусу 12 форма вообще не нужна, сделку проведет. Мне непонятен, конечно, отказ в максимальном сотрудничестве со стороны собственников комнаты, ну не самый ходовой товар. Но больше всего не нравиться отказ в общении с соседями. Лично я настаивала бы на этом или отказалась от покупки. Зачастую, когда комнату показывают без знакомства с соседями, то последнии оказываются очень маргинальными личностями, сосуществовать с которыми невозможно. А может быть у Вас не сложилось нормальное общение с продавцами и теперь те с "вредничают", или не понимают и опасаются Ваших требований о доп. информации, такое тоже бывает)))

не риэлтор

27 февраля 2019, 09:17

по идее, все что было до семьи 2, к комнате не относится. но категорический отказ рассказать историю всегда настораживает. эти семьи - родственники?
я бы уточнил, во-первых, на каком основании выписалась семья 1. сама выписалась или принудительно выписали? а во-вторых, на каком основании семья 2 заключила договор соцнайма. как очередники на улучшение жилищных условий или как, например, менты. с формальной точки зрения разницы нет, а с практической - существенная.

ID: 22834284

Автор

27 февраля 2019, 10:12

Нужно смотреть договор социального найма? Где его взять?

не риэлтор

27 февраля 2019, 11:38

ну в москве этим занимается джп. но просто так постороннему лицу, разумеется, ничего не дадут.
но для начала можно пойти самым простым путем. если речь идет о комнате, значит квартира коммунальная? другие соседи что-нибудь говорят об этой семье?

ID: 22834284

Автор

27 февраля 2019, 12:09

Мы с ними не общались и нам вряд ли дадут это сделать, нас только убеждают в абсолютной чистоте сделки на словах

не риэлтор

27 февраля 2019, 14:50

ну тут уже решайте сами. насколько вы готовы рисковать, насколько вам нужна именно эта конкретная комната, нет ли других сомнительных признаков со стороны продавца. в принципе все может быть вполне чисто. по крайней мере, со стороны семьи 1 предъявить какие-то свои требования будет весьма сложно. но "сложно - не значит невозможно", как говорили в советское время...