Поиск по журналу

Вся Россия

Перед приватизацией выписан несовершеннолетний

ID: 22834284

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 015

Собираемся покупать комнату. Жила в комнате семья #1 с ребенком, выписалась, вписалась другая семья #2, которая через 2 года приватизировала данную комнату. Нужно ли выяснять, куда и как выписали ребенка из семьи #1, соблюдено ли было в дальнейшем его право на приватизацию? Или все, что было до семьи #2 к приватизации данной комнаты не относится? И ребенок из семьи #1 не будет претендовать на эту комнату по наступлению совершеннолетия? Семья #2 отказывается рассказывать о семье #1. Должно ли это насторожить?

Автор

Теги

ID: 22834284

покупка жилья комната

Могут подойти

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

32 699 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 4

Тушинская

14 мин.

улица Свободы, 4С1, Москва

36 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 28 м², этаж 8

Сходненская

16 мин.

улица Свободы, 35С18, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

40 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 15 м², этаж 3

Грачёвская

11 мин.

Клинская улица, 8С1, Москва

16 550 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Строгино

5 мин.

Таллинская улица, 13К3, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 14

Сокол

9 мин.

Часовая улица, 25К2, Москва

6 комментариев

Ольга Цытик

27 февраля 2019, 14:22

Лучший совет

Добрый день. Семья 2 может и не знать ничего о семье 1. Если все выписались до приватизации в соответствии с законом(по личному заявлению),то семья 1 утратила все права на комнату. Нотариусу 12 форма вообще не нужна, сделку проведет. Мне непонятен, конечно, отказ в максимальном сотрудничестве со стороны собственников комнаты, ну не самый ходовой товар. Но больше всего не нравиться отказ в общении с соседями. Лично я настаивала бы на этом или отказалась от покупки. Зачастую, когда комнату показывают без знакомства с соседями, то последнии оказываются очень маргинальными личностями, сосуществовать с которыми невозможно. А может быть у Вас не сложилось нормальное общение с продавцами и теперь те с "вредничают", или не понимают и опасаются Ваших требований о доп. информации, такое тоже бывает)))

не риэлтор

27 февраля 2019, 09:17

по идее, все что было до семьи 2, к комнате не относится. но категорический отказ рассказать историю всегда настораживает. эти семьи - родственники?
я бы уточнил, во-первых, на каком основании выписалась семья 1. сама выписалась или принудительно выписали? а во-вторых, на каком основании семья 2 заключила договор соцнайма. как очередники на улучшение жилищных условий или как, например, менты. с формальной точки зрения разницы нет, а с практической - существенная.

ID: 22834284

Автор

27 февраля 2019, 10:12

Нужно смотреть договор социального найма? Где его взять?

не риэлтор

27 февраля 2019, 11:38

ну в москве этим занимается джп. но просто так постороннему лицу, разумеется, ничего не дадут.
но для начала можно пойти самым простым путем. если речь идет о комнате, значит квартира коммунальная? другие соседи что-нибудь говорят об этой семье?

ID: 22834284

Автор

27 февраля 2019, 12:09

Мы с ними не общались и нам вряд ли дадут это сделать, нас только убеждают в абсолютной чистоте сделки на словах

не риэлтор

27 февраля 2019, 14:50

ну тут уже решайте сами. насколько вы готовы рисковать, насколько вам нужна именно эта конкретная комната, нет ли других сомнительных признаков со стороны продавца. в принципе все может быть вполне чисто. по крайней мере, со стороны семьи 1 предъявить какие-то свои требования будет весьма сложно. но "сложно - не значит невозможно", как говорили в советское время...