Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
передача доли родственику без налога
игорь
у нас в собствености 2х комнатная квартира оформлена на 3 собственика папа и 2 сына, я сын как мне передать свою долю второму сыну (или маме) , чтоб при этом не платить налогов (дарением или купле-продажей или еще есть какие варианты )
Автор
0
0
7
игорь
Могут подойти
7 комментариев
8 октября 2011, 23:10
0
0
Николай Технерядов
3 октября 2011, 07:32
Игорь, договором дарения.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
2 октября 2011, 16:56
Дарение
0
0
2 октября 2011, 15:38
Добрый день.
Если собственность более трех лет, то можно и через ДКП, и при этом подтвердить доход. Если менее трех лет, то дарение.
Если собственность более трех лет, то можно и через ДКП, и при этом подтвердить доход. Если менее трех лет, то дарение.
0
0
1 октября 2011, 10:21
Игорь, Добрый день.
Согласно пункта 18.1. статьи 217 Налогового кодекса, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Но для того, чтобы не платить налог с подаренного имущества, факт родства нужно подтвердить в налоговой. Для этого, до 30 апреля года, следующего за тем годом, когда вы получен подарок, нужно сходить к инспектору по месту вашего жительства и подать документы о том, что получивший дар и одоряемый родственники.
Удачи.
Согласно пункта 18.1. статьи 217 Налогового кодекса, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Но для того, чтобы не платить налог с подаренного имущества, факт родства нужно подтвердить в налоговой. Для этого, до 30 апреля года, следующего за тем годом, когда вы получен подарок, нужно сходить к инспектору по месту вашего жительства и подать документы о том, что получивший дар и одоряемый родственники.
Удачи.
1
0
1 октября 2011, 10:12
Игорь, в вашем случае все прозрачно, либо договор дарения, если идут какие то денежные отношения лучше через договор купли-продажи.
0
0
1 октября 2011, 10:05
Здравствуйте, Игорь! Близким родственникам (маме или брату) Вы можете передать свою долю по договору дарения, налогов в этом случае никаких не будет.
1
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В данном случае, исходя из приведенной информации - только через дарение. Налогов совершенно точно никаких не будет (дарение между близкими родственниками не попадает под налогообложение).