передача собственности 1\2 квартиры

Уточняющий вопрос о семейном положении действительно имеет значение. Юлия если Вы в зарегистрированном браке и доля Вашей мамы оформляется с помощью Договора Купли-продажи то случае развода бывший супруг имеет право претендовать на 1/2 от приобретенной доли квартиры во время брака в соответствии с семейным кодексом и гражданским кодексом РФ. В этом случае действительно имеет смысл оформлять договор дарения. Если Ваша мама пожилой человек то в этом случае нотариус может потребовать представить комплект медицинских документов подтверждающих что Ваша мама не страдает на момент подписания договора различными психическими заболеваниями и вполне адекватна. Вам придется походить по различным медицинским учреждениям для получения необходимых справок. Все зависит от личности Нотариуса и его представлений как должен оформляться договор дарения в данном случае. Считаю что оформление договора дарения доли в простой письменной форме в данном случае проще и выгодней. (Образец договора дарения доли недвижимости в простой письменной форме также можно найти в интернете). Возникает вопрос какой вид договора дарения надежней оформленный в простой письменной форме или нотариально заверенный. В общем случае разумеется нотариально заверенный. Но если существуют основания для расторжения договора дарения изложенные в ст.578 ГК РФ, то оспорить в судебном порядке можно с одинаковым успехом договор в простой письменной форме и договор нотариально заверенный. С уважением Игорь.

Опять же соглашусь с Николаем.Договор купли-продажи в Вашем случае будет притворной сделкой! И в случае спорности данного имущества может быть легко оспорен.Не таскайте маму по психушкам.Проведите все в нотариальной форме.Если подойдете в нотариальную контору на Марата 26 и принесете документы , подтверждающие родство, то госпошлина нотариусу будет всего 0,5 % и Вы уложитесь в более малые деньги чем составляя договор в простой письменной форме.

Юлия, лучше всего договор дарения.

Юлия, здравствуйте!
Полностью согласна с исчерпывающим ответом Игоря Золотарева.
Единственно - грамотный договор должен составлять специалист, в дальнейшем, при продаже будет меньше вопросов у ПК. Обращайтесь - составление Договора юристом/специализация - недвижимость. Офис в центре.
Помогу "провести процесс". )) Координаты - на личной странице.
С уважением, Елена. Санкт - Петербург.

Вы в браке? Сколько лет маме? Оформляйте дарением, но нотариально. На все вопросы по тел 956 09 07

Юлия, зравствуйте!
В основном присоединяюсь к приведенным выше комментариям. Вам остается только решить, будете ли Вы с мамой проводить эту сделку сами, или обратитесь к специалисту. Предлагаю свои услуги. Договора в простой письменной форме (ППФ) я готовлю сам. Но обращаясь к специалисту (любому), Вы должны быть готовы к тому, что будут комиссионные расходы. При этом, соглашаясь на ППФ, Вы сэкономите на нотариальных расходах.
Детали мы сможем обсудить, если Вы позвоните мне по тел. 9336285.
С уважением, Виктор Георгиевич.

Добрый день.
Лучше сделать дарение -это соответствует содежанию сделки. Составление договора в простой письменной форме 3 тысячи. рублей.

Уважаемая Юлия! Очень рад, что мама заботясь о Вас передает Вам право на жилище. Договор дарения имеет много отличий от Договора купли-продажи, например в ДКП необходимо показать стоимости доли квартиры. Если предполагать расторжение ДД или ДКП, то первый может быть расторгнут на основании ст. 578 ГК РФ, а недействительность второго возможно при не указании цены доли, согласованной сторонами. Оформление можно провести нотариально или в простой письменной форме, при этом ДД нотариально будет стоить значительно дешевле. И тот и другой договоры предполагают государственную регистрацию. Все эти услуги я могу Вам оказать, стоимость зависит от количества оказываемых Вам услуг. Ниже алгоритм:

- подготовка документов для перехода права собственности на долю;
- подготовка проекта Договора дарения или купли-продажи (если оформляем у нотариуса, то это все там и сделают);
- подача документов на регистрацию в УФРС;
- получение зарегистрированных в УФРС документов.

Вы можете связаться со мной по телефону +7(911)945-96-68 с 9.00 до 23.00 в любой день. С уважением, Юрий Миленин

Здравствуйте, Юлия. Договор купли - продажи 1/2 доли в двухкомнатной квартире квартире в Вашем случае удобней и выгодней оформить в "Простой письменной форме", а не в "Нотариально заверенной письменной форме", эти две формы договоров имеют одинаковую юридическую силу. Так как договор заключается между близкими родственниками и возможные риски минимальны. Экономия на услугах нотариуса. Для этого скачайте из интернета образец типового договора "Купли-продажи недвижимого имущества. Задав в "поисковике" необходимый запрос. Заполните текст договора в двух экземплярах. Далее посетите сайт Управления Федеральной Регистрационной службы (УФРС) в Вашем регионе узнайте какие дополнительные документы кроме двух экземпляров договора необходимы для регистрации "Договора Купли-Продажи" в УФРС, узнайте размер ГОС ПОШЛИНЫ. Режим работы УФРС. Оплатите пошлину и отправляетесь на регистрацию договора вместе с мамой. Государственная регистрация договора необходима для вступления договора в законную силу и для внесения изменений в реестр собственников недвижимого имущества. Налог не возникает. Удачи.

Здравствуйте,Юлия. Обратитесь к любому нотариусу вместе с мамой и он вам оформит договор купли- продажи и он же может сдать на регистрацию,если сами не сможете. Некоторые нотариусу так практикуют. Никаких проблем у вам не будет. Удачи!.