Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Переоформление квартиры с сестры на брата

Юлия
Вся Россия
4 427
4

Здравствуйте, ситуация такая. Квартира была куплена моим мужем, когда мы были не в браке. Муж с сестрой напополам деньгами купили двушку. Квартира была оформлена на сестру. Сейчас мы с мужем отдали сестре ее половину денег. Вопрос в том как лучше теперь оформить квартиру на мужа. Сестра настаивает на дарении, я хочу договор купли продажи, чтобы в случае развода ребенку досталась часть квартиры.


Посоветуйте как лучше поступить в данной ситуации? и есть ли какие особенности оформления договора купли продажи между близкими родственниками?

Автор
4
Юлия
Могут подойти
4 комментария
25 февраля 2019, 14:25
Сделайте как на самом деле, Вы ведь покупаете, а не получаете даром. Договор дарения в этом случае- притворная сделка
0
0
117/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
23 февраля 2019, 13:03
Здравствуйте. Здесь сложно советовать что-то. Ваша позиция понятна: Вы хотите получить часть квартиры, купив долю в браке. На мой взгляд, если в деньгах, которые отданы сестре мужа за долю есть и Ваши деньги, то это вполне справедливо. Если нет, то дарение от сестры к брату будет правильным решением.
1
0
301/50 000
0/50 000
Юлия
Автор
23 февраля 2019, 12:37
квартира в србственности почти 5 лет, и куплена была до повышения срока. на налог она не попадает
1
0
97/50 000
0/50 000
не риэлтор
23 февраля 2019, 11:31
квартира давно в собственности? а то возможно, что сестра настаивает на дарении просто чтобы не попасть на налог. в таком случае - если вам финансы это позволяют - стоимость в договоре пропишите минимально возможную (в зависимости от кадастра) и получающийся налог компенсируйте сестре живыми деньгами. ну или еще каекой-то внутрисемйной компенсацией.
если же квартира в собственности больше 5 лет, и речь идет о чисто семейных терках, то тут уже кто кого переубедит
1
0
471/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа
Если госдума так упорно не признает очевидного, наверное, что-то не так с госдумой. Я живу в таком доме и вижу, что все мы по факту пользуемся инфраструктурой микрорайона: поликлиника, школа, сад, магазины и пр. Т.е выиграл от статуса "нежилого" только застройщик и тот, кто за взятку разрешил это строительство, но не покупатели недвижки, т.е. тысячи простых граждан.
Что лучше: продать квартиру или сдавать ее в аренду?
зачем убеждать? не один, так другой придет и купит. Если не купит, то в аренду. А калькулятор показывают лишь среднюю температуру по больнице, берет цену бабушатника 5 млн с соседним ЖК за 10 млн и получает среднюю цену в 7,5 за типа аналогичные квартиры. хотя там даже не рядом. В итоге покупатель смотрит на 7,5 и вообще ничего не покупает, потому что у него в голове сидит эта средняя цена, в жк ему за эту сумму продадут максимум входную дверь в квартиру, а за бабушатник он не готов столько платить (да даже вообще на это смотреть), там на ремонт еще столько же нужно вложить:)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости