переуступка пая в ЖСК

Не советую пользоваться такой схемой.

Здравствуйте Сергей! В последнне время достаточно много малоэтажного жилья в МО строят ЖСК. С несколькими из них мы работаем. В каждом случае - своя специфика. В некоторых случаях - действительно, документация ведется спустя рукава, в некоторых - все вполне нормально. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.

Добрый день.
Действительно пай в ЖСК это не право на будущую квартиру, а на практике большинство членов не имеют понятия, куда на сомом деле идут их средства. Ну к примеру первывй подводный - решили увеличить число членов ЖСК, и что в таком случае делаете вы? и т.д. И какие могут быть положительные отзыву, когда человек сдает деньги, а в договорах (примерно половины из них) такая ерунда написана, куда сдаешь, кому и подо что, что извините.... А когда начинаешь детально знаклмиться с документами по ЖСК, застройке и бухгалтерии, то все почему то разбегаются и какие рекомендации после этого давать клиентам.

Этот вопрос здесь или на другом форуме уже был, и врядли специалисты - риэлторы выскажут новое ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ мнение по схеме ЖСК, так как наша цель не привлечься к Вам с услугами сопровождения сделки, а огородить от рисков и если уж сопровождать-то нормальную схему покупки

Сразу приношу извинения честным ЖСК.
На самом деле ЖСК наиболее распространенная схема обхода закона о долевке. Практически за всеми ЖСК, стоит фирма-застройщик, для которой ЖСК фактически является отделом продаж. Почему это выгодно застройщикам? Члены ЖСК менее защищены. При заключении договора долевого участия покупатель получает документ, в котором четко прописаны его права и обязанности, и может отстоять свои права через суд. Юридическая специфика работы ЖСК в том, что все его члены несут солидарную ответственность за его деятельность, а все полномочия по принятию решений принадлежат правлению ЖСК. И если правление решит взимать дополнительные платежи или .. и т.д., то пайщик даже через суд ничего сделать не сможет. Если же организаторы ЖСК окажутся мошенниками, то привлечь их к ответственности и вернуть свои деньги будет очень трудно. Гарантию может дать только хорошая репутация и успешно сданные объекты застройщика, стоящего за выбранным ЖСК.