Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Перевод в НФ квартир на первых этажах крупнопанельных домов

София Монаховская
Атриум
Вся Россия
2 450
19
Здравствуйте Ирина Владимировна! На одном из обсуждений видела ваш коммент по поводу того, что законодатели запретили перевод в НФ первых этажей крупнопанельных домов. Можно у Вас уточнить : это уже окончательно принято или только планируется? Просто у меня появились клиенты, которые хотят продать свою трешку на 1 эт. под дальнейший перевод в НФ. Дом крупнопанельный, 2014 г.п. по адресу М.Казакова д44 к.1. Судя по всему вряд ли. Вот поэтому решила у вас спросить, т.к. вы один из самых знающих специалистов в нашем городе. Заранее благодарю за ответ.
С уважением
Монаховская Софья
Автор
Теги
19
София Монаховская
Атриум
Могут подойти
19 комментариев
Лучший совет
Софья, спасибо за оценку моих стараний))
Закон уже принят, минимум года два тому назад. Через суд, слышала, люди как-то с трудом умудрились перевести.
На этом мои знания в этой области заканчиваются, т.к. переводами я не занимаюсь.
Рекомендую Вам найти фирмы по переводу в нежилое и, сделав вид, что хотите обратиться к ним за услугой, выведать там возможность перевода панельки. Еще можно уточнить в МВК и ПИБе.
10
0
429/50 000
0/50 000
София Монаховская
Автор
21 мая 2015, 22:07
А у нас как раз есть такая лоджия!! ) Спасибо!
0
0
46/50 000
0/50 000
София, я тут вот еще кое-что вспомнила: в панельках, у которых на первых этажах лоджии есть в квартирах, легче перевести, и я в прошлом году на Просвете видела такую свежепереведенную в Н/Ж квартиру.
2
0
199/50 000
0/50 000
София Монаховская
Автор
21 мая 2015, 17:43
Спасибо огромное всем за отклики! Особенно Ирине Владимировне и Татьяне Смирновой. Четко и по существу.
2
0
104/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
21 мая 2015, 05:24
а чего гадать то? надо взять документы и сходить к специалисту по перепланировкам и переводе в нежилой фонд в ПИБ и он вам и ответит. Есть сквозные парадные где перевод возможен, есть программы города-шаговая доступность до магазинов продуктов. Не смотря на запреты есть технические параметры дома, а также программы города подразумевающие создание нежилого фонда. Поэтому к специалистам ПИБ.
1
0
392/50 000
0/50 000
20 мая 2015, 22:45
Чем? Козырять-то,Наталья?))
0
0
27/50 000
0/50 000
20 мая 2015, 22:41
Михаииллл, ну не козыряйте, а?))
0
0
33/50 000
0/50 000
20 мая 2015, 22:39
Я здесь и не "советую" никому ничего)),вообщем-то.."статусы"))) всякие-разные) как-то не очень-то и нужны,а клиентов и так хватает.как не странно,не смотря на кризис)))
0
0
168/50 000
0/50 000
20 мая 2015, 22:21
Есть несколько фирм, специализирующихся только на переводах. Могу дать контакты одной.
Перевод в нежилой фонд возможен, только процедура эта не быстрая, скорее наоборот.
1
0
175/50 000
0/50 000
20 мая 2015, 22:19
Ирина Владимировна и Михаил, посмеемся вместе))
Если спецы, имеющие свою позицию и нишу в недвиге, причем в разных регионах будут друг друг передергивать, то насмешим только читателей и своих коллег, не более того. Мы, туташние знаем, кто-есть кто. Не стоит троллить друг друга)
1
0
284/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости