Что мешает расширить семейную ипотеку на вторичку, объяснили в правительстве
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
17
Светлана
Могут подойти
17 комментариев
21 сентября 2012, 16:02
Лучший совет
Плюс, если удачно подходит под нежилое помещение(проходное место), и к тому же может быть переведено в нежилое помещение (возможно сделать отдельный вход и т.п.) Соответственно, если цель - использовать покупку как инвестицию, а не как жилье... Если как жилье, то особых плюсов нет, одни минусы, - и стоит в среднем процентов на 10 меньше средних этажей.
16
1
Юрий Шаранов
27 сентября 2012, 18:01
Плюсы здесь следующие:
- нет необходимости пользования лифтом (это особенно актуально для людей в преклонном возрасте, поскольку лифт может по какой-либо причине временно не функционировать, и придется подниматься на свой этаж пешком).
- в некоторых случаях для личных целей можно использовать часть подвала.
Разница в цене может составлять 10-15%.
- нет необходимости пользования лифтом (это особенно актуально для людей в преклонном возрасте, поскольку лифт может по какой-либо причине временно не функционировать, и придется подниматься на свой этаж пешком).
- в некоторых случаях для личных целей можно использовать часть подвала.
Разница в цене может составлять 10-15%.
0
0
22 сентября 2012, 21:49
Минусы есть еще: заглядывание в окна всех прохожих, невозможность сна из-за постоянно стоящих/сидящих/тусующихся граждан, разговоры дворников-иностранцев, и самое незабываемое - разгрузка бачка с мусором внутрь Камаза-мусоровоза (как правило сопровождается нецензурной бранью, грохотом битого стекла и происходит в 5-6 утра, вместо положенных 7 утра)
1
0
22 сентября 2012, 20:57
Плюсы есть и много, но стоимость как правило ниже на 10-15% других этажей. При этом так однозначно сказать нельзя, необходимо оценивать ситуацию в целом.
0
0
22 сентября 2012, 13:34
Из плюсов - не нужен лифт и можно делать погреб.
Из минусов, особенно для Мск - более сильная загазованность и потеря здоровья, тут и затор в канализации -детские шалости. Загазованность особенно с подветренных сторон оживленных улиц, которых сейчас в Мск очень много. На более высоких этажах вредных веществ намного меньше.
Из минусов, особенно для Мск - более сильная загазованность и потеря здоровья, тут и затор в канализации -детские шалости. Загазованность особенно с подветренных сторон оживленных улиц, которых сейчас в Мск очень много. На более высоких этажах вредных веществ намного меньше.
1
0
Плюсов нет,одни минусы.
1
0
Анатолий Юрьевич Пысин
22 сентября 2012, 00:02
Плюсы найти можно всегда: если дом без лифта не нужно высоко подниматься (актуально для пожилых человек), для молодых удобно машину разгружать из магазина - подъехал и подавай через окно ;).
Цена дешевле на 15-20%. Про перевод в нежилой фонд все уже сказали.
Цена дешевле на 15-20%. Про перевод в нежилой фонд все уже сказали.
1
0
Виктория Терехова
21 сентября 2012, 23:26
Все познается в сравнении)
2
1
Светлана
22 сентября 2012, 07:19
Это самый содержательный ответ.Спасибо.
0
0
Ирина
21 сентября 2012, 22:50
Я не специалист, но могу вам кое-что сказать по вопросу. У меня на первых этажах живет несколько знакомых. Так вот, уже у четверых были потопы из канализационных отходов. Приходят люди домой с работы - а весь коридор и туалет залит какашками, хлынувшими из унитаза...
Никогда не куплю первый этаж. Хотя, одна из подруг живет на первом и у нее такого не случалось, хоть и дом очень старый.
Никогда не куплю первый этаж. Хотя, одна из подруг живет на первом и у нее такого не случалось, хоть и дом очень старый.
3
0
21 сентября 2012, 19:48
Плюс у первого этажа только один, да и то реализовать его не всегда возможно и нужно (перевод в нежилой).
Все остальное минусы.
Все остальное минусы.
3
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости