Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

ПИК коммерческие помещения на первом этаже

Роман Корупаев
Вся Россия
6 690
4

Добрый вечер.

Планирую взять в аренду коммерческое помещение в аренду. Само помещение без ремонта, только столбы стоят несущие.

Могу ли я построить не несущие перегородки (зонировать помещение)? Какие согласования для этого нужны?

В Москве.

Спасибо.

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
12 ноября 2019, 16:37
Если с собственником согласовали, то и хорошо. В договоре аренды главное посмотрите, что будет написано по данному поводу. К УК это не имеет отношения.
1
0
152/50 000
0/50 000
12 ноября 2019, 12:06
1. Согласовываете с собственником в письменном виде перепланировку.
2. Позвоните кадастровому инженеру сейчас и проговорите с ним все, сколько будут стоить его услуги по узаконению перепланировки. (если конечно собственник вам даст добро, что не надо согласовывать, то тогда можете особо не переживать по данному поводу. Но тут много нюансов, мокрые точки будете переносить или нет и т.д...)
1
0
397/50 000
0/50 000
Роман Корупаев
Автор
12 ноября 2019, 15:54
Собственник не против. Я бы сказал, что без переделок это помещение вообще нельзя использовать. (как минимум туалет, ванну надо стеной отгородить).

Соседние арендаторы, говорят, что ничего не делали, просто строили перегородки. Мокрые точки и пожарный кран переносится не будут.

Сейчас буду звонить в УК, может они чего подскажут.
0
0
354/50 000
12 ноября 2019, 08:14
Здравствуйте, Роман.
Все работы по переустройству и ремонту помещения согласовывают с арендодателем и фиксируются в договоре аренды.
2
0
137/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости