Поиск по журналу

Москва и МО

План расположения помещения

Света Светлакова

Обновлено 17.12.2020

Вся Россия

1 192

Добрый день, уважаемые специалисты. Если в выписке ЕГРН отсутствует план расположения помещения, можно ли покупать квартиру ? Какие подводные камни могут быть, или все таки необходимо у продавца запросить данные.

Благодарю всех откликнувшихся!

Автор

Теги

Света Светлакова

покупка квартиры

Могут подойти

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

35 963 000 ₽

3-комн.кв., 84 м², этаж 2

Парк Победы

6 мин.

улица 1812 года, 2, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Академическая

14 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

39 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 2

Пушкинская

10 мин.

Спиридоньевский переулок, 2/22, Москва

24 600 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

27 000 000 ₽

4-комн.кв., 130 м², этаж 6

Дубровка

5 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 32, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

17 декабря 2020, 14:05

Лучший совет

Добрый день. Покупать можно. Подводные камни определяются не на основании содержания выписки ЕГРН. Данные ЕГРН это мизерная чать того, что необходимо проверять и на основании чего делать выводы о целесообразности заключения договора.

Валентина Зырянова

17 декабря 2020, 14:46

Добрый день, плана может и не быть. Можете запросить у продавца экспликацию и поэтажный план на квартиру. Из подводных камней, что можно выявить - это неузаконенная перепланировка. Но на мой взгляд, есть более существенные проблемы, которые не планом выявляются. Например: лица, сохраняющие права пользования квартирой после продажи; пороки предыдущих сделок и т.д.

Света Светлакова

Автор

17 декабря 2020, 14:54

Валентина, в справке 40 отсутствуют данные о ранее зарегистрированных, правильно ли я понимаю, что и лиц, сохраняющих право пользования нет? Или я ошибаюсь ?

Валентина Зырянова

17 декабря 2020, 14:58

Если речь идет о новостройке, то вы не ошибаетесь.

Света Светлакова

Автор

17 декабря 2020, 15:00

Речь о вторичке, но в справке данных о ранее зарегистрированных нет