В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Платить ли налог от продажи квартиры?
Марианна Яриш
С.Н.ЕГ.- Служба Недвижимости Егорьевска
Платить ли мне налог при продаже квартиры если часть квартиры мне принадлежит больше 3 лет, а вторую часть квартиры мне подарили в этом году..у меня покупатели с ипотекой...т.е.в договоре должна быть указана полная стоимость квартиры. будет ли облагаться налогом ?.
Могут подойти
14 комментариев
19 декабря 2012, 14:51
Лучший совет
5
2
596/50 000
0/50 000
19 декабря 2012, 14:53
Но, позиция налоговых органов может быть иной. Поэтому рекомендую Вам заблаговременно заручиться поддержкой МинФина, для это Вашему клиенту следует отправить вопрос в МинФин и получить персонифицированный письменный ответ.
0
0
222/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
21 декабря 2012, 13:57
ну и хорошо что другую квартиру
0
1
31/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
21 декабря 2012, 10:02
вот так всегда....
1
1
18/50 000
0/50 000
Марианна Яриш
20 декабря 2012, 11:06
Спасибо всем большое за ответы....все таки выбрали другую квартиру........
0
0
74/50 000
0/50 000
19 декабря 2012, 23:55
Платить не нужно, а вот о декларации обеспокойтесь.
1
0
52/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
19 декабря 2012, 22:29
Полностью согласна с коллегами, что налог не надо платить, но вначале подойдите в налоговую, удостоверьтесь в этом, что они об этом знают, а если не знают, то письмо в мин.фин, как написал Даниил, откуда вам придет правильный для вас ответ и тогда проводите сделку, а после сделки надо подойти в налоговую, заполнить декларацию, написать правильное заявление, приложить копию письма из мин.фина и тогда будете точно уверены, что налог вам не придет.
1
0
449/50 000
0/50 000
наталья морозова
19 декабря 2012, 20:29
налоговый вычет может получить только налогоплательщик, если продавец не работает официально и не отчисляет налоги (такое тоже бывает), то ему однозначно придется заплатить 13 %
0
3
177/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
19 декабря 2012, 18:50
Эх снег, снежок, белая метелица ...
1
1
36/50 000
0/50 000
19 декабря 2012, 17:22
Марианна, первая строчка моего ответа это добрый сарказм...
2
1
60/50 000
0/50 000
Марианна Яриш
19 декабря 2012, 15:59
извините...я имела ввиду платить ли налог продавцу...просто писала от его имени....конечно риелторы не платят налог это понятно...
1
0
130/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
p.s и Вашим клиентам тоже, т.к. согласно ст. 235 Гражданского кодекса РФ изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество.
Данная позиция подтверждается:
Письмо № 03-04-05/7-479 от 20.08.2010
Письмо № 03-04-05/9-539 от 13.09.2010
Письмо № 03-04-05/9-440 от 04.04.2012