Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Платить ли налог от продажи квартиры?
Марианна Яриш
С.Н.ЕГ.- Служба Недвижимости Егорьевска
Платить ли мне налог при продаже квартиры если часть квартиры мне принадлежит больше 3 лет, а вторую часть квартиры мне подарили в этом году..у меня покупатели с ипотекой...т.е.в договоре должна быть указана полная стоимость квартиры. будет ли облагаться налогом ?.
Могут подойти
14 комментариев
19 декабря 2012, 14:51
Лучший совет
5
2
19 декабря 2012, 14:53
Но, позиция налоговых органов может быть иной. Поэтому рекомендую Вам заблаговременно заручиться поддержкой МинФина, для это Вашему клиенту следует отправить вопрос в МинФин и получить персонифицированный письменный ответ.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
21 декабря 2012, 13:57
ну и хорошо что другую квартиру
0
1
Андрей Краснов
21 декабря 2012, 10:02
вот так всегда....
1
1
Марианна Яриш
20 декабря 2012, 11:06
Спасибо всем большое за ответы....все таки выбрали другую квартиру........
0
0
19 декабря 2012, 23:55
Платить не нужно, а вот о декларации обеспокойтесь.
1
0
Татьяна Кашина
19 декабря 2012, 22:29
Полностью согласна с коллегами, что налог не надо платить, но вначале подойдите в налоговую, удостоверьтесь в этом, что они об этом знают, а если не знают, то письмо в мин.фин, как написал Даниил, откуда вам придет правильный для вас ответ и тогда проводите сделку, а после сделки надо подойти в налоговую, заполнить декларацию, написать правильное заявление, приложить копию письма из мин.фина и тогда будете точно уверены, что налог вам не придет.
1
0
наталья морозова
19 декабря 2012, 20:29
налоговый вычет может получить только налогоплательщик, если продавец не работает официально и не отчисляет налоги (такое тоже бывает), то ему однозначно придется заплатить 13 %
0
3
Виталий Черепнёв
19 декабря 2012, 18:50
Эх снег, снежок, белая метелица ...
1
1
19 декабря 2012, 17:22
Марианна, первая строчка моего ответа это добрый сарказм...
2
1
Марианна Яриш
19 декабря 2012, 15:59
извините...я имела ввиду платить ли налог продавцу...просто писала от его имени....конечно риелторы не платят налог это понятно...
1
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
p.s и Вашим клиентам тоже, т.к. согласно ст. 235 Гражданского кодекса РФ изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество.
Данная позиция подтверждается:
Письмо № 03-04-05/7-479 от 20.08.2010
Письмо № 03-04-05/9-539 от 13.09.2010
Письмо № 03-04-05/9-440 от 04.04.2012