Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Подлинники

Ирина
Вся Россия
898
35
Какая опасность при передаче подленников агенству?
Автор
35
Ирина
Могут подойти
35 комментариев
Эдуард Cукиасян
10 марта 2011, 01:04
Лучший совет
Многие люди бред пишут ! что это такое "не нужно никому отдавать подлинников." ??? При продаже все орегиналы док храняться у меня в АН, мы живем в цивилизованном мире и есть такая "бумажка" которая называется Акт приема документов. Еще увидел такой ответ на форуме "Агентству передавайте только ксерокопии документов. агентство - могут потерять, испортить ..... " комментировать даже не хочется !!!!
8
0
401/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
23 мая 2011, 22:54
Ирина, достаточно нотариально заверенных копий.
0
0
47/50 000
0/50 000
Антон Чинаров
3 мая 2011, 11:28
Роман Стогов - "частномаклерофоб"
0
0
34/50 000
0/50 000
Эдуард Cукиасян
10 марта 2011, 23:19
«оригиналы документов хранятся» ! Суть в чем ? ... Это интернет переписка думаю простительно допустить грамматическую ошибку "стуча" по клавиатуре. А не проявлять непрофессионализм как в вашем случии ...
7
0
205/50 000
0/50 000
Эдуард Cукиасян
10 марта 2011, 01:07
Остальным агентам грамотно выразившие свою точку зрения, отдельная благодарность, душа радуется
8
0
96/50 000
0/50 000
10 марта 2011, 00:02
Здравствуйте Ирина! Здесь вопрос не столько опасности, сколько доверия. Если Вы доверяете агентству, и уверены, что в случае, если Вам по какой-либо причине придется расторгнуть договор с агентством Вам их отдадут - да, можете передать их на ответственное хранение, взяв соответствующую расписку. Если же не доверяете, или опасаетесь - предоставьте копии, для того, чтобы заниматься продажей Вашей квартиры - этого достаточно.
1
0
427/50 000
0/50 000
- Елена
9 марта 2011, 22:38
Здесь все зависит любите вы за ниточки дергать или вам нравится, чтобы вас дергали.
3
0
83/50 000
0/50 000
9 марта 2011, 20:50
Добрый день.
Если подлинники принимаются в АН на ответственное хранение, под опись, то опастности никакой нет. Тут вопрос в доверии - если доверяеете АН - значит можно оставлять, если нет, то не нужно вообще работать - риски и суммы очень большие.
Еще есть удобство работы - каждый занимается своим делом - агент продает и работает с покупателем и на сегодня часто решение о покупке принимается в течении дня, а рынок не насытился покупателями как до кризиса.
2
0
470/50 000
0/50 000
10 марта 2011, 02:26
Для Екатерины - ниточки здесь совсем не при чем - есть договор, есть реклама, есть показы и авансы - есть стиль работы и ответственность и доверие, конечно безопастность - в каждом случае свой подход - сегодня заключили договор - я сам сказал сотруднику не брать оригиналы и не лишать пордавца права самостоятельного поиска покупателей -очень дорогой объект все зависит от ситуации.........
0
0
391/50 000
9 марта 2011, 19:51
Ирина, ВЫБОР за Вами.
Нет никакого криминала в том, что Вы отдадите документы на ответственное хранение (очень верно подмечено о необходимости правильно составить необходимые документы). Это практика работы МНОГИХ АН, главное именно Ваше отношение к этому АН и специалисту с которым Вы будете работать. Вы можете и не отдавать документы, Вас никто не заставит, а если в АН, это жесткое условие и Вам это не нравится - на рынке полным полно и больших и маленьких компаний. Идеально -рекомендации. Успехов.
5
0
516/50 000
0/50 000
Александр
9 марта 2011, 19:38
Никогда и ни за что не отдавайте оригиналы документов.В лучшем случае можете нарваться на шантаж и восстановление документов,в худшем-не увидите ни денег,ни квартиры.
2
0
167/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости