Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
35
Ирина
Могут подойти
35 комментариев
Эдуард Cукиасян
10 марта 2011, 01:04
Лучший совет
Многие люди бред пишут ! что это такое "не нужно никому отдавать подлинников." ??? При продаже все орегиналы док храняться у меня в АН, мы живем в цивилизованном мире и есть такая "бумажка" которая называется Акт приема документов. Еще увидел такой ответ на форуме "Агентству передавайте только ксерокопии документов. агентство - могут потерять, испортить ..... " комментировать даже не хочется !!!!
8
0
Николай Технерядов
23 мая 2011, 22:54
Ирина, достаточно нотариально заверенных копий.
0
0
Антон Чинаров
3 мая 2011, 11:28
Роман Стогов - "частномаклерофоб"
0
0
Эдуард Cукиасян
10 марта 2011, 23:19
«оригиналы документов хранятся» ! Суть в чем ? ... Это интернет переписка думаю простительно допустить грамматическую ошибку "стуча" по клавиатуре. А не проявлять непрофессионализм как в вашем случии ...
7
0
Эдуард Cукиасян
10 марта 2011, 01:07
Остальным агентам грамотно выразившие свою точку зрения, отдельная благодарность, душа радуется
8
0
10 марта 2011, 00:02
Здравствуйте Ирина! Здесь вопрос не столько опасности, сколько доверия. Если Вы доверяете агентству, и уверены, что в случае, если Вам по какой-либо причине придется расторгнуть договор с агентством Вам их отдадут - да, можете передать их на ответственное хранение, взяв соответствующую расписку. Если же не доверяете, или опасаетесь - предоставьте копии, для того, чтобы заниматься продажей Вашей квартиры - этого достаточно.
1
0
- Елена
9 марта 2011, 22:38
Здесь все зависит любите вы за ниточки дергать или вам нравится, чтобы вас дергали.
3
0
9 марта 2011, 20:50
Добрый день.
Если подлинники принимаются в АН на ответственное хранение, под опись, то опастности никакой нет. Тут вопрос в доверии - если доверяеете АН - значит можно оставлять, если нет, то не нужно вообще работать - риски и суммы очень большие.
Еще есть удобство работы - каждый занимается своим делом - агент продает и работает с покупателем и на сегодня часто решение о покупке принимается в течении дня, а рынок не насытился покупателями как до кризиса.
Если подлинники принимаются в АН на ответственное хранение, под опись, то опастности никакой нет. Тут вопрос в доверии - если доверяеете АН - значит можно оставлять, если нет, то не нужно вообще работать - риски и суммы очень большие.
Еще есть удобство работы - каждый занимается своим делом - агент продает и работает с покупателем и на сегодня часто решение о покупке принимается в течении дня, а рынок не насытился покупателями как до кризиса.
2
0
10 марта 2011, 02:26
Для Екатерины - ниточки здесь совсем не при чем - есть договор, есть реклама, есть показы и авансы - есть стиль работы и ответственность и доверие, конечно безопастность - в каждом случае свой подход - сегодня заключили договор - я сам сказал сотруднику не брать оригиналы и не лишать пордавца права самостоятельного поиска покупателей -очень дорогой объект все зависит от ситуации.........
0
0
9 марта 2011, 19:51
Ирина, ВЫБОР за Вами.
Нет никакого криминала в том, что Вы отдадите документы на ответственное хранение (очень верно подмечено о необходимости правильно составить необходимые документы). Это практика работы МНОГИХ АН, главное именно Ваше отношение к этому АН и специалисту с которым Вы будете работать. Вы можете и не отдавать документы, Вас никто не заставит, а если в АН, это жесткое условие и Вам это не нравится - на рынке полным полно и больших и маленьких компаний. Идеально -рекомендации. Успехов.
Нет никакого криминала в том, что Вы отдадите документы на ответственное хранение (очень верно подмечено о необходимости правильно составить необходимые документы). Это практика работы МНОГИХ АН, главное именно Ваше отношение к этому АН и специалисту с которым Вы будете работать. Вы можете и не отдавать документы, Вас никто не заставит, а если в АН, это жесткое условие и Вам это не нравится - на рынке полным полно и больших и маленьких компаний. Идеально -рекомендации. Успехов.
5
0
Александр
9 марта 2011, 19:38
Никогда и ни за что не отдавайте оригиналы документов.В лучшем случае можете нарваться на шантаж и восстановление документов,в худшем-не увидите ни денег,ни квартиры.
2
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости