Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Подскажите

ID: 32617205
Вся Россия
5 380
2

Добрый вечер. Подскажите, имеет ли право съёмщик комнаты в коммуналке привозить жить к себе в комнату своих родственников? При условии, что в комнате и так живут двое, но в договоре написано, что проживает один

Автор
2
ID: 32617205
Могут подойти
2 комментария
11 июля 2019, 00:40
Лучший совет
Здравствуйте!
Проживание арендаторов в занимаемых по договору найма помещениях должно осуществляться согласно заключённому договору. Если у Вас прописано проживание одного, то всё, что более одного - это существенное нарушение условий договора и Вы вправе расторгнуть его согласно ст.619 ГК РФ.

Проживание временных жильцов возможно по общему согласию. Наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев.
Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.
Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим. (ст.680 ГК РФ).
5
0
1 048/50 000
0/50 000
не риэлтор
11 июля 2019, 09:17
прежде всего, скажите кто вы - наймодатель или сосед )) от этого зависит ответ на ваш вопрос.
если вы наймодатель, то руководствуйтесь текстом договора. если в нем указан поименно состав проживающих, то договор вы можете расторгнуть в связи с нарушением условий.
если же вы живете в этой квартире и у вас сдается соседняя комната, в которую жилец привел родственников, то - если наймодатель не против - бороться с этим практически невозможно. по крайней мере, в рамках правового поля.
2
0
495/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
64
39
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости