Подскажите как правильно минимизировать риски

"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.

Доходность от аренды квартиры в Москве 6-8%. Проверено годами. Рост стоимости жилья при этом не учитывается. Чтобы получить более 8% доходность нужно из кожи вон вывернуться.

Три года должно исполниться ребенку, в связи с рождением которого Вы получили право на материнский капитал

В данном случае в ЕГРН указано решение суда скорее всего. С даты решения суда если единственное жильё 3 года, если не единственное-5 лет.