Поиск по журналу

Москва и МО

Подскажите пожалуйста, как выгодней продать комнату?

Наталья

06.03.2010

Вся Россия

755

Есть комната в двухкомнатной коммуналке . Наш процент от общей площади 54%. Как выгодней продать
комнату отдельно или сразу квартиру? Что выиграем и что потеряем?

Автор

Наталья

Могут подойти

32 072 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

12 929 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

21 954 794 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

29 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 22

Воронцовская

7 мин.

ЖК "Ever (Эвер)", улица Архитектора Власова, 71к2, Москва

28 899 999 ₽

5-комн.кв., 180 м², этаж 2

Бунинская аллея

11 мин.

улица 3-я Барышевская, 6, Щербинка, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва

15 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 3

Ольховая

18 мин.

улица 1-я Изумрудная, 6к2, Троицк, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Каспийская

4 мин.

Бирюлевская улица, 6, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 11

Беляево

17 мин.

улица Академика Капицы, 6, Москва

12 комментариев

Николай Технерядов

16 марта 2010, 18:49

Лучше всю квартиру, быстрее и выгоднее.

Александр Верда

9 марта 2010, 01:06

Наталья нужно понимать что Вы сами хотите получить от продажи? Если просто получить деньги или купить меньшее, то для Вас вероятнее будет выгоднее продавать всю квартиру, а если есть желание и возможность выкупать вторую долю, то лучше будет договариваться с другим сособственником...

Владимир Яковлев

8 марта 2010, 01:47

Здравствуйте Наталья! Продавать квартиру целиком для Вас однозначно выгоднее, тем более, если Ваш сосед согласен. Выясните у Вашего риелтора почему он не советует, Вы должны это понимать, поскольку от этого зависят Ваши деньги. Если вразумительного ответа он дать Вам не сможет - смело обращайтесь к другому риелтору - не прогадаете.

Виктор Лахтионов

7 марта 2010, 00:07

Всегда комнаты будут дороже...если квартира продалась целиком, факт общеизвестный. Политика Вашего риэлтора действительно непонятна...либо непрофессионален..либо темнит в чет то...

Наталья

Автор

7 марта 2010, 07:27

Спасибо всем огромно. Будем рассматривать вариант продажи всей квартиры. А с риэлтором надо наверно попрощаться. Дорогие Дамы, с наступающим 8 марта! Всем удачи! Спасибо!

Наталья Мишина

6 марта 2010, 23:38

Вечер добрый
Конечно же, квартиру продавать выгоднее!
Странный у Вас риэлтор, однако....
По цене - если комната - то максимум 2300000...минус комиссия....

Игорь Никулин

6 марта 2010, 20:41

Наталья, если цена Вашей комнаты 3 млн руб, то она слишком завышена. Средняя цена комнаты в Москве 2,2 - 2,5 млн. Если Вы хотите получить на руки такую сумму, то надо продавать квартиру целиком!

Наталья

Автор

6 марта 2010, 21:10

Спасибо за совет, но наш риэлтор почему-то не советует продавать квартиру полностью. Хотя второй хозяин согласен. Не понимаю его политику.

Елена Деникаева

6 марта 2010, 19:48

Наталья! Многое зависит от местоположения Вашей квартиры. Если квартира в престижном районе и дом интересен состоятельным покупателям, то продажа всей квартиры может оказаться выгодной. Если квартира расположена в панельном старом доме спального района и далеко от метро, то вполне вероятно, что выгоднее будет продать комнату. Состояние подъезда и самой квартиры, а также соседи тоже влияют на ситуацию.

Наталья

Автор

6 марта 2010, 20:14

Объявление о продаже комнаты уже есть на сайте, если можно оцените и помогите советом. Адрес: Москва м.Кунцевская ул.Говорова дом 3

Даниил Пятецкий

6 марта 2010, 19:36

Действительно, лучше продавать квартиру целиком, так стоимость самого объекта недвижимости будет выше.

Игорь Никулин

6 марта 2010, 19:26

Наталья, конечно же, выгоднее продать квартиру целиком. Так как при этом Вы выигрываете в цене!
Если будет нужна помощь в продаже - обращайтесь!
8-963-680-10-00 Игорь