Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Подскажите пожалуйста, куда лучше инвестировать до 12 млн, в сталинский дом внутри садового кольца и рядом от него или в монолит но рядом от ТТК?

Вся Россия
1 733
18
Рассматриваю приобретение сталинской квартиры внутри садового кольца и недалеко от него или недалеко от ТТК но монолит. Так же еще рассматриваю запад и юго-запад монолит, неважно удаленность, до 12.5 млн. Подскажите пожалуйста, куда на Ваш взгляд интереснее инвестировать?

Огромная просьба советов на подобии, "купи 1 комн в Сходне, а на остальные погуляй" и.т.д не писать. Просьба Воскресенск не предлагать.


С уважением.
Теги
18
Могут подойти
18 комментариев
25 марта 2013, 01:52
Лучший совет
Ну, а если есть боевой настрой на достижение оптимальной отдачи, то ... купить - продать .... каждый 9 месяцев, и каждый раз стартовать "на котловане". Но очень аккуратно осуществлять заимоотношения с налоговым законодательством.
4
0
231/50 000
0/50 000
Мария
12 апреля 2013, 18:59
Интересно, сможете ли Вы потом продать за те же деньги. Не уверена. Думаю, еще придется вкладываться, что б привести ее в надлежащий вид(под аренду). Две Однокомнатные около метро. Однозначно. За ваши деньги у кольцевых станций не выйдет.
0
0
238/50 000
0/50 000
здравствуйте, а мы как раз являемся хозяевами трех комн. кв-ры, м.тульская, 93,5 метра, звоните 8-929-608-72-54 Светлана
0
0
120/50 000
0/50 000
Николай Бабой
27 марта 2013, 15:59
Купить лучше хорошую двушку в спальнике недалеко от кольцевой метро. Доход от аренды будет стабильным.
0
0
102/50 000
0/50 000
26 марта 2013, 18:16
Если покупать сталинку -это капитализация, а не инвестиция.
Целесообразно вложить эту сумму в строящийся монолит, где-нибудь на Юго-западе.
2
0
145/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
26 марта 2013, 01:54
В указанных вами зонах много хороших объектов и много мусора. Нужны более точные данные: улицы районы, технические характеристики объекта, условия продажи. Монолит бывает разный по качеству. Да и сталинки тоже. Монолит не люблю, кирпич лучше по многим параметрам.
1
0
264/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
25 марта 2013, 17:44
Соглашусь, доходнее вложиться в новостройки. Но тут уж такое дело: доход выше, но выше и риск. Если просто "убрать" деньги, то я бы взял монолит. В сталинку вкладывать точно не стал бы.
0
0
187/50 000
0/50 000
25 марта 2013, 17:19
Если Вы планируете получить прибыль от своих инвестиций - рассмотрите новостройки.
0
0
83/50 000
0/50 000
Владимир Маслов
25 марта 2013, 12:16
В Домодедово сможете купить три однушки и одну двушку. доход через год будет примерно 25-30%. застройщик проверенный. давно с ним работаю. за подробностями обращайтесь. контакты на моей странице есть.
0
0
200/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
25 марта 2013, 11:18
для консервативного инвестирования-лучше сталинка
0
0
49/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости