Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Подскажите,пожалуйста, по поводу материнского капитала?
Николай
Собираемся продать полдома по материнскому капиталу, так нам предложили,мы согласились,но совсем не знаем как происходит процесс продажи, у кого остаётся сертификат, как происходит оформление документов и вообще весь процесс? Уважаемые риэлторы, подскажите пожалуйста,очень срочно и важно!!!! Заранее спасибо!!!
Могут подойти
6 комментариев
Николай Технерядов
24 мая 2011, 01:04
Светлана в ДКП, нужно указать, что часть средств будет от материнского капила, свидетельство будет с обременением, пока Вы не получите деньги.
0
0
28 марта 2011, 19:17
Здравствуйте, Светлана. У нас аналогичный случай. Как сказал, Владимир Яковлев, подписывайте ДКП с обременением, получайте перевод от ПФ. Потом давайте расписку покупателю для снятия обременения.
Но это только 300 тыс...Остальные деньги Вы должны забрать из ячейки после регистрации ДКП.
0
0
23 марта 2011, 11:36
Здравствуйте Светлана! Сделки проходит в несколько этапов. 1. Вы подписываете ДКП и прописываете, что пол дома будет находиться у Вас в залоге до получения Вами денег и р/с, на который должны быть перечислены деньги. 2. После того, как ПФ перечислит Вам деньги, Вы даете покупателям расписку в получении денег. 3. На основании расписки и заявления, покупатели снимают обременение (залог) с приобретенной половины дома.
1
0
22 марта 2011, 21:27
1. ПФ не даст согласия на покупку доли в общей долевой собственности. Для начала пусть Ваш покупатель уточнит этот вопрос.
2. Договор обычный, просто там добавляется пункт о том, что оплата цены договора (его части) будет происходить за счет средств материнского капитала.
1
0
22 марта 2011, 20:15
Добрый день.
Подписываете Договор продажи 1/2 дома с указанием, что средства вам перечислят на р/счет за счет материнского капитала. И Жденте денег.
2
0
Николай
22 марта 2011, 20:20
Спасибо!! Вы всегда мне отвечаете верно! Поставила вам плюсик.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости