Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Погашение ипотеки деньгами из детского депозита

ID: 14161650
Вся Россия
7 344
3

Здравствуйте.

Такая ситуация: мы хотим купить квартиру в ипотеку. Ипотеку взять на мужа.

В течение ипотеки мы хотим продать дом, часть которого, принадлежит несовершеннолетнему ребенку.


Можно ли будет деньги от продажи дома направить на погашение ипотеки? Как тогда можно будет выделить в квартире долю ребенка?

Автор
Теги
3
ID: 14161650
Могут подойти
3 комментария
7 ноября 2020, 13:35
Лучший совет
В идеале , нужно продавать дом , в котором у н/л имеется доля в праве, с одновременной покупкой квартиры/оформлением какой-то доли в приобретаемой квартире на имя ребенка.
Будет при этом задействованы ипотечные средства или нет, Вам решать. Но ООиП плохо относятся к наделению детей долями в залоговом имуществе.
Советую сначала проконсультироваться в опеке и узнать их позицию по этому вопросу, а потом уже планировать сделку с недвижимостью.
7
0
454/50 000
0/50 000
8 ноября 2020, 13:40
Опека в вашем случае должна принимать очень активное участие в ваших покупках-продажах, иначе можете совершить сделки, с которыми впоследствии получите только проблемы, а не их решение.
0
0
186/50 000
0/50 000
7 ноября 2020, 13:28
Здравствуйте. Ваш вопрос следует согласовать с органами опеки и попечительства по месту регистрации несовершеннолетних. Возможно они разрешат такую продажу и использование детмктх денег при условии, что это будет полное погашение ипотечного кредита. Но не факт, так как не все опеки разрешают наделять детей долями в уже имеющейся у родителей квартире.
5
0
352/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости