Поиск квартиры без риелтора

Найти квартиру реально, квартир много. Какие риски без риэлтора? - такие же, как при прогулке в лес с завязанными глазами... Риэлтор - это Ваши глаза, подскажет, где поляна, где болото... К сожалению, понимают это люди зачастую уже, как говорится, "вляпавшись", но потом им уже не к риэлтору, добро пожаловать в крепкие объятия адвокатов. Скупой платит дважды.

Натали, попробуйте найти риэлтора на форуме, кто работает по району МО, где находится приобретаемый вами объект. Поверить другому сложно, согласна с вами. Но уверена все коллеги, которые зарегистрированы на форуме, дорожат своей репутацией и имиджем. Это дорогого стоит.

Елена, я Вас поняла! не всем агентствам стоит полностью доверять.. но как же тогда можно поверить другому?

Елена, Вы наверное не так поняли) я как раз и сомневаюсь, потому что риэлтор мне сказал, что я буду платить только за регистрацию.. Видимо, документы на квартиру проверены, чистая продажа, никто не прописан..Не знаю, чем еще оправдать.. Но..У меня те же сомнения, что и у Вас, беспокойство.. Бесплатный сыр дурно пахнет

Обманывают ли нас? Могут. У нас нет доступа к секретным файлам. Не все и всегда можно проверить.Но наш опыт и практика, как собственные, так и коллег , интуиция, наконец, помогает избежать рисковых операций. "что-то тут не так..." - спинным мозгом чувствую. Это и про нашу профессию. Например, история кратко: квартиры была куплена гр. N за 43 млн. руб. 3 года назад. На продажу была выставлена за 15 млн. Проверки показали, что все законно. Но "осадок" остался. Сказали об этом покупателю: все хорошо, но....что-то не так. У покупателя был доступ к информации. Оказалось, без подробностей, и пластическая операция, и смена фамилии, и розыск Интерпола...Но это, конечно, исключение. Что нужно проверить, написала, не видя документов, не зная историю с географией покупаемого вами объекта. Вы можете сделать это сами. Посчитайте, какое количество времени у вас уйдет на осуществление всех этих проверок-походов . И подумайте, есть ли у нас смысл использовать свое время, умение, навыки...бесплатно? Труд оплачивается, согласны?Поверьте, есть люди, которым нужны наши услуги, и которые понимают, что за свой комфорт, надо платить. Мы, как "Бюро добрых советов", даем советы и рекомендации. Это наша добрая воля.

Натали, в жизни всегда есть место афере и мошенничеству, как вам и ответила Елена. И мы работаем не с недвижимостью, а с людьми. Проверить действительность паспорта можно на сайте http://services. fms. gov. ru/info-service. htm?sid=2000, просветив в ультрофиолете ( Св-во о праве соб-ти тоже) - с этого начинаем. Потом - выписка из ЕГРП, ДМЖ, архивка, выписка из домовой книги, возможно необходима проверка встречной выписки, ПНД, НД на продавцов, пользователей, иногда только на нынешних, но бывает и на предыдущих. .. . Коллеги могут еще добавить. ..

Елена, я как раз и обращаюсь к риэлтору, но...бесплатно. такое возможно? Квартиру нашла у них на сайте. Буду оплачивать только регистрацию

Натали, может быть в нашей жизни все и не только подделка) но для того и нужен специалист, который знает, где, кто и на какой стадии осуществляет проверку документов, удостоверяет личностьи т.д. и т.п. поскольку вопрос Ваш риторический и исходя из него понятна Ваша неосведомленность, то Вам-то и надо обратиться к риелтору хотя бы за сопровождением сделки. Это - недорого - от 30000 до 50000 рублей, зато для Вас спокойно

уважаемые дамы и господа риэлторы! очень уважаю и ценю вашу работу, вижу какая она нелегкая. Но скажите, а могут ли риэлторы быть обмануты мошенниками? читала статьи о искусной подделке паспортов и проч документов..у меня скоро сделка по покупке квартиры в МО, через риэлторскую компанию. Волнуюсь очень, переживаю..

хотелось бы услышать конкретный ответ специалиста "да или нет и какие риски"
Да, квартиру под ипотеку в МО без риелтора найти реально.
Риск - остаться потом без этой же квартиры, но выплачивать ипотеку банку.