Покупать ли землю под строительство небольшого коттеджа ?

Наталья, три года назад купил участок для строительства в частном секторе одного из городков Подмосковья. Строюсь уже третий год. Подключение только одного электричества уже длится 6 месяцев, история достойна романа, уверяю Вас. Впереди получение технических условий для подключения газа, там вообще "песня", не опишешь всего. Приобрели проект дома, получили разрешение на строительство, провели все необходимые изыскания (геодезия, геология грунта на месте расположения фундамента). Коробку строил силами трех бригад (разгонял одну за одной ввиду "профессионализма") сейчас перекрываю кровлю, готовлюсь бурить скважину и устраивать цивилизованный септик типа "Топаз", работ столько, что вообще конца этому не видно, а сколько необходимо для этого денежных средств, лучше не спрашивайте, к примеру, лишь один электрик запросил 315 000 рублей за разводку по дому. Но если вернуться к самому началу и спросить себя - а надо ли оно мне было?? Может купить надо было готовый домик и жить без проблем?? Отвечу - НАДО. Я все делаю для себя, знаю, как каждый кирпич уложен. Уверен мне и моей семье там, в будущем будет комфортно. К тому же в общем итоге это все же значительно дешевле, чем покупать готовое... Все зависит лично от Вас. Послушайте свое сердце и посмотрите в свой кошелек. А потом примите решения, для каждого оно разное. Вам искренне удачи и успехов! Будут вопросы - всегда рад.

Стоит, особенно если земля без подряда. Оформить готовый дом не такая уж проблема, зато построите то, что сами хотите, будете лично следить за ходом работ. Хотя все зависит от Вашего желания.

Покупать землю, конечно, стоит. Жизнь на природе куда спокойнее и интереснее, чем в городе. Но все равно, нужно выбрать того, кто будет продавать вам участок.
Я бы посоветовал вам обратиться в компанию, которая продает землю без "условностей". То есть, если продается земля под ПМЖ, то и земли должны быть поселений, а не под сельскохозяйственную деятельность, что сейчас очень популярно. Конечно, прописаться можно и на земле с/х назначения, но хлопот точно не оберетесь.
Для примера возьмем союз застройщиков, который продает участки под ИЖС. В таких коттеджах прописаться довольно несложно - чтобы получить прописку, достаточно будет предоставить паспорт и свидетельство права на землю.
Участки же с назначением СНТ и ДНП покупать рекомендуется только тем, кто использует дом в определенное время года, как дачу.

нет ни каких проблем, если в наличии вся документация.

Здравствуйте Наталья! Все определяется исключительно Вашими пожеланиями и возможностями, как временными, так и финансовыми...
Если Вы хотите жить на природе, не далеко от города и финансы Вам позволяют это сделать - то конечно, покупайте - нет нерешаемых вопросов, просто на их решение нужно либо время, либо деньги. Причем всегда есть профессионалы, которые за деньги решат любые вопросы... Если же времени нет или его жалко - рассматривайте уже готовый коттедж - сможете сразу в него переехать.
Если же Вы рассматриваете покупку с точки зрения периодического отдыха - то лучше рассмотреть готовую недвижимость на море - и дешевле на много, и доход может приносить, да и отдых по качественнее...

А побробуйте купить (посмотреть) недострой - где все уже оформено, но есть возможность сделать все под себя. По цене это что-то среднее между строительством с нуля и готовым домиком. Такие предложения встречаються на рынке.

Здравствуйте, Наталья! Свой коттедж - много трудностей при строительстве, но всё оправдывается. Это отдых, прекрасная природа и разнообразие жизненных впечатлений. Есть опыт строительства и проживания в доме. Первое - выбор места под строительство. Сразу сотрудничайте со специалистом по покупке участка. По рекомендации знакомых выбирайте профи для приобретению проекта дома. Електрика - лучше выйти на главного энергетика района, быстро сделают. Важный момент канализация. Летом приходиться с автономного септика 4 куба откачивать раз в неделю. Газ - дорогое удовольствие. Хорошо выбрать участок, где коммуникации по границе. Само строительство - сейчас много нового оборудования, хороших материалов, которые быстрого замена не требуют из-за старения, главное - специалисты, их выбор по рекомендации. Строить лучше самому, есть гарантия качества - Ваш контроль. Должны понимать, что уход за участком и домом будет отнимать время. Удачи Вам!

А я не согласен с Андреем, что покупка готового варианта обойдется дешевле.
По времени возможно да, но по затратам - нет.
Да и эмоций, когда ты строишь для себя дом на том участке, который ты выбрал по своим критериям, больше. На мой взгляд гораздо интереснее выбрать землю, сделать проект такой, какой хочется тебе (а не тот, что уже есть и из него что то делать), озеленить участок и т.д.
Времени это займет уйму, но когда Вы закончите и заедете в по настоящему СВОЙ дом - то счастье, которое Вы испытаете ни с чем сравнить нельзя )))
Удачи Вам в принятии решения!

Доброго времени суток, Наталья. Профессионалы во всем помогут, не бойтесь. Но время сейчас такое , что готовый хороший коттедж можно купить по очень не плохой цене. Покупка участка, строительство, обойдутся Вам намного дороже, а если Вы не знакомы со строительством , то переделок и допрасходов не избежать.Удачи Вам в принятии решения!

Уважаемая Наталья,как известно,волков бояться в лес не ходить!Если вам надоела городская жизнь и вам хочется проводить вечера на веранде своего небольшого коттеджа,наслаждаясь тишиной,то Вам не стоит бояться трудностей-это того стоит!!!Трудности будут возникать на всём этапе строительсва дома,начиная от выбора участка,заканчивая выбором мебели для дома,но когда всё это закончится,Вы будете наслаждаться своим детищем!К тому же можно поручить это дело профессионалам,но это если позволяет семейный бюджет! Так же если Вы хотите жить в коттедже,но боитесь трудностей- посмотрите что есть на рынке готовых домов,может там вы найдёте для себя что то подходящее!Надеюсь мой ответ поможет принять Вам правильное решение!