Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупатель просит копии паспортов и сканы документов

ID: 94573913
Вся Россия
7 930
14

Только что приходил потенциальный покупатель, после просмотра попросил отправить ему выписку из ЕГРН. Отправила. Позвонил и попросил отправить ему все документы на квартиру (три собственника, два по наследованию, один по договору дарения) и копии паспортов всех. Якобы у него есть юрист в Сбербанке, который все проверит, а оплата за квартиру будет через систему моментальных платежей. Безопасно ли отправлять все документы? Предварительного договора не было, как и аванса, о человеке знаю только имя и номер телефона.

Могут подойти
14 комментариев
22 октября 2022, 18:48
Лучший совет
Без подписания юридически значимых документов с покупателем не предоставляйте документы. Вы не можете знать, кто и для каких целей будет использовать Ваши данные.
24
0
162/50 000
0/50 000
25 октября 2022, 20:00
Если юрист в Сбере, значит только в Сбер и грузите документы, пусть ссылку пришлют. И без аванса все же странно, Вы же можете в это время другим людям продать.
1
0
159/50 000
0/50 000
Лариса Вотановская
24 октября 2022, 21:47
Копии страниц паспорта никто никому не обязан предоставлять вообще (ФЗ-152), только данные паспорта в определенных случаях, но это не Ваш случай.
3
0
145/50 000
0/50 000
Владимир
24 октября 2022, 15:16
Никаких личных документов продоставлять не нужно. Для доказательства права собственности вполне достаточно показать егрн вживую и паспорта, что вы действительно являетесь собственниками.
2
0
186/50 000
0/50 000
Владимир
24 октября 2022, 15:14
Никаких личныхдокументов
1
0
24/50 000
0/50 000
Александр
24 октября 2022, 11:44
И при авансе не скинул бы,копию своего паспорта.В наше время полно мошенников.
2
0
79/50 000
0/50 000
Мария Ермакова
24 октября 2022, 10:32
Пусть вносит аванс, а потом уже документы можно предоставить. Вот бы всем, кто смотрел квартиру, мы скидывали документы с персональными данными, ага.
2
0
149/50 000
0/50 000
24 октября 2022, 07:56
Если сделка будет через сбербанк, тогда вас добавят в электронный кабинет сделки. И там уже будут загружены вами документы.
Если у вас информация о человеке только телефон и имя, откажите в отправке документов. Сошлитесь на закон о персональных данных. И пригласите подписать договор задатка.
4
0
300/50 000
0/50 000
Александр
23 октября 2022, 13:48
Ну и хотелки у покупателя,я ничего не отправлял бы.
4
0
51/50 000
0/50 000
23 октября 2022, 03:40
Здравствуйте. С таким уровнем знаний и наивности, категорически не следует заниматься подготовкой и проведением сделки с недвижимостью. К сожалению, мошенники никуда не делись с рынка недвижимости. Ваши документы, к примеру, могут быть использованы для получения авансов от множества покупателей с целью их присвоения, а Вам в дальнейшем придётся разбираться с правоохранительными органами и доказывать свою непричастность.
14
0
423/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости