Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка без разрешения Супруга
Anna
10 мая 2018
Вся Россия
698
5

Возможно ли приобрести квартиру в Ипотеку без нотариального разрешения супруга (Супруг гражданин другого государства)?

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
10 мая 2018, 18:12
Лучший совет
С одной стороны банк, с другой - закон, ст. 35 СК РФ обязывает получить согласие супруга на сделку, подлежащую обязательной государственной регистрации, в данном случае производится регистрация ипотеки (залога) имущества, поэтому на передачу в залог получить согласие необходимо. Для этого необязательно приезжать в РФ, супруг может сделать согласие в консульстве/у нотариуса той страны, гражданином которой он является (здесь нужно обратить внимание на необходимость легализации документа - проставление апостиля), выслать вам в РФ, сделаете нотариальный перевод документа и все.
5
0
580/50 000
0/50 000
Anna
Автор
11 мая 2018, 12:45
ВСЕМ Спасибо за ответы!
1
0
23/50 000
0/50 000
10 мая 2018, 19:53
Из практики- с ипотекой невозможно, тк для банка необходимо будет или согласие супруга на покупку или брачный договор.
2
0
119/50 000
0/50 000
10 мая 2018, 18:22
Добрый день. Возможно, но придется пойти на сознательное нарушение Закона. Сам по себе факт приобретения недвижимости не требует согласия супруга. Эта норма закона утратила свою силу в марте 2013 года. Однако, согласно ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Ипотека (обременение) подлежит обязательной регистрации, а следовательно согласие необходимо. Почему все же возможно... через сознательное дезинформирование банка, но это чревато нехорошими последствиями.
В чем у Вас трудность? Почему возник такой вопрос? Расскажите более подробно, наверняка мы сможем что-либо конкретное и полезное для Вас подсказать.
3
0
867/50 000
0/50 000
10 мая 2018, 17:23
Основные игроки в банковском секторе обязывают супругов участвовать в качестве созаемщика. Вопрос к Вашей кредитной организации.
1
0
128/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости