Возможно ли приобрести квартиру в Ипотеку без нотариального разрешения супруга (Супруг гражданин другого государства)?
Срок оспаривания сделок с банкротами хотят снизить в три раза
13 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
5 комментариев
10 мая 2018, 18:12
Лучший совет
С одной стороны банк, с другой - закон, ст. 35 СК РФ обязывает получить согласие супруга на сделку, подлежащую обязательной государственной регистрации, в данном случае производится регистрация ипотеки (залога) имущества, поэтому на передачу в залог получить согласие необходимо. Для этого необязательно приезжать в РФ, супруг может сделать согласие в консульстве/у нотариуса той страны, гражданином которой он является (здесь нужно обратить внимание на необходимость легализации документа - проставление апостиля), выслать вам в РФ, сделаете нотариальный перевод документа и все.
5
0
Anna
11 мая 2018, 12:45
ВСЕМ Спасибо за ответы!
1
0
10 мая 2018, 19:53
Из практики- с ипотекой невозможно, тк для банка необходимо будет или согласие супруга на покупку или брачный договор.
2
0
10 мая 2018, 18:22
Добрый день. Возможно, но придется пойти на сознательное нарушение Закона. Сам по себе факт приобретения недвижимости не требует согласия супруга. Эта норма закона утратила свою силу в марте 2013 года. Однако, согласно ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Ипотека (обременение) подлежит обязательной регистрации, а следовательно согласие необходимо. Почему все же возможно... через сознательное дезинформирование банка, но это чревато нехорошими последствиями.
В чем у Вас трудность? Почему возник такой вопрос? Расскажите более подробно, наверняка мы сможем что-либо конкретное и полезное для Вас подсказать.
В чем у Вас трудность? Почему возник такой вопрос? Расскажите более подробно, наверняка мы сможем что-либо конкретное и полезное для Вас подсказать.
3
0
10 мая 2018, 17:23
Основные игроки в банковском секторе обязывают супругов участвовать в качестве созаемщика. Вопрос к Вашей кредитной организации.
1
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый деньПодскажите пожалуйста, хочу приобрести вторичку в Москве, площадью 10-12 кв.м и использовать материнский капитал полученный при рождении второго ребенка в 2017г. Возможно ли его будет использовать при покупке такой не большой площади и далее прописаться в этой квартире мне, супруге и двоим детям? На данный момент все прописаны в МО в собственной квартире.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Опечаталась, квартиру продали в конце 2025 года.Получается, что пятый пункт про ту недвижимость, которой мы владеем совместно? Ведь у меня 50% в другой квартире, еще 25% в другой, а у мужа тоже 50% в другой.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости