Малогабаритное жильё за год подорожало на 12%
19 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка долей квартиры по ГЖС
Елена
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могу ли я выкупить ДОЛИ в квартире по ГЖС до ПОЛНОЙ квартиры (у нас 2-х комнатная квартира, собственники я и родители, все в равных долях. До полной квартиры мне не хватает 2/3). ГЖС выдан мне одной. Я читала что просто доли покупать нельзя, но тут немного другое - я становлюсь полным собственником 2-х комнатной квартиры.
Автор
0
0
3
Елена
Могут подойти
3 комментария
29 августа 2012, 00:50
Долю в праве собственности можно купить только в случае, когда жилое помещение в результате сделки приобретается полностью в собственность (Ваш случай). Вопрос только в том, разрешат ли купить у родственников, тем более близких... это же очевидное обналичивание средств государственного сертификата.
0
0
Анатолий Юрьевич Пысин
28 августа 2012, 17:40
ГЖС они отличаются, по тем с которыми мне приходилось работать это возможно.
При том условии что у вас нет несовершеннолетних, так как сделки купли продажи с несовершеннолетними между близкими родственниками по ГК не разрешены, но это не ваш случай.
Но стопроцентный ответ вам даст та организация, которая вам выдала ГЖС.
При том условии что у вас нет несовершеннолетних, так как сделки купли продажи с несовершеннолетними между близкими родственниками по ГК не разрешены, но это не ваш случай.
Но стопроцентный ответ вам даст та организация, которая вам выдала ГЖС.
2
0
Алексей Сабуров
28 августа 2012, 12:54
Добрый день,
оформите право собственности (всех долей) на одного из членов семьи, потом выкупите по ГСЖ.
оформите право собственности (всех долей) на одного из членов семьи, потом выкупите по ГСЖ.
0
1
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости