В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
покупка долей в ипотеку
Алла
купили комнату( по долям), сейчас сосед продает свою ( тоже доли), хотим выкупить у него через ипотеку, но нет первоночального взноса, как правильно это сделать и через какой банк, по зарплате проходим.купили комнату( по долям), сейчас сосед продает свою ( тоже доли), хотим выкупить у него через ипотеку, но нет первоночального взноса, как правильно это сделать и через какой банк, по зарплате проходим
Могут подойти
10 комментариев
Николай Технерядов
18 июля 2010, 00:44
попробуйте в одном из коммерческих Банков получить потребительский кредит на первоначальный взнос, далее обратитесь в сбер если вся квартира будет Ваша, думаю проблем не будет.
0
0
177/50 000
0/50 000
11 июля 2010, 19:10
Практика покупки жилья без первоначального взноса существует.Если у Вас с соседом вполне приличные отношения и он пойдет Вам на встречу,то завысив выкупную стоимость комнаты на первоначальный взнос Вы можете легко провести сделку.ПРи этом не забудьте взять у продавца возвратную расписку и оформить допсоглашение об измении цены.
0
0
332/50 000
0/50 000
9 июля 2010, 22:03
Добрый день.
В качестве первоначального взноса можно поставить в залог имеющуюся долю. Но Как правило банки не кредитуют доли((( Ищите грамотного ипотечного брокера, который разжует ситуацию банку и возможно поможет с кредитом.
В качестве первоначального взноса можно поставить в залог имеющуюся долю. Но Как правило банки не кредитуют доли((( Ищите грамотного ипотечного брокера, который разжует ситуацию банку и возможно поможет с кредитом.
1
0
233/50 000
0/50 000
9 июля 2010, 19:32
Здравствуйте Алла! Под доли банки кредиты не выдают. Но если у Вас после этого получится вся квартира целиком, и она вся войдет в залог банку - можно попробовать согласовать, хотя большинство банков все-равно откажет...
0
0
219/50 000
0/50 000
9 июля 2010, 13:25
Если у Вас доли, то в этом случае банки не кредитуют.
Это противоречит ФЗ "Об ипотеки"
Это противоречит ФЗ "Об ипотеки"
0
0
92/50 000
0/50 000
9 июля 2010, 13:06
Алла, еслу сумма не очень большая, возможно проще потребительский кредит? Тем более, что зарплата позволяет...
0
0
110/50 000
0/50 000
Александр Верда
9 июля 2010, 12:55
банки не дают кредиты под долю, только под выделенную в отдельный лицевой счет комнату и то далеко не все
0
0
105/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
9 июля 2010, 12:45
Здравствуйте, Алла!
Получить ипотечный кредит на выкуп доли, вряд ли получится, под покупку доли не дают. Но попробуйте взять потребительский кредит, но правда там проценты больше. Обратитесь в банки (можете посмотреть на банковских сайтах в интернете) условия кредитования.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Получить ипотечный кредит на выкуп доли, вряд ли получится, под покупку доли не дают. Но попробуйте взять потребительский кредит, но правда там проценты больше. Обратитесь в банки (можете посмотреть на банковских сайтах в интернете) условия кредитования.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
322/50 000
0/50 000
9 июля 2010, 11:54
1. Алла, вообще не все банки кредитуют покупку комнаты, Вам будет плюс, если после покупки вся квартира станет Вашей.
2. Без первоначального взноса ипотечный кредит Вам не дадут (скорее всего).
3. Брать ипотеку не обязательно, Вы можете попробывать взять кредит на неотложные нужды, таким образом сможете решить свой вопрос.
4. Если рассматривать потребительский кредит, то можно в любом банке одобрившем Вас как заемщика.
2. Без первоначального взноса ипотечный кредит Вам не дадут (скорее всего).
3. Брать ипотеку не обязательно, Вы можете попробывать взять кредит на неотложные нужды, таким образом сможете решить свой вопрос.
4. Если рассматривать потребительский кредит, то можно в любом банке одобрившем Вас как заемщика.
2
0
437/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
9 июля 2010, 11:50
Здравствуйте, Алла! В 2-х комнатной квартире коммунального поселения выкупаете вторую комнату и вся квартира Ваша - на таких условиях сбер выделит кредит. Здесь в залоге у банка будет вся квартира. Есть программа кредитования в сбере и по покупки комнаты, не доли. Смотреть документы необходимо - вторая комната - на неё свидетельство о собственности, где стоит, например, комната № 2, или доли? Наличие первоначального взноса обязательно - 20% от стоимости. Эту проблему можно решить взяв потребительский кредит. Если нужна помощь - обращайтесь. Успехов.
0
0
561/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости