Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка доли дома у хозяина

Татьяна Смирнова
Вся Россия
2 793
22
Здравствуйте,
Вопрос, собственно, такой... Как правильно начать оформлять покупку доли дома непосредственно у хозяина? Какие доки нужны для этого и как правильно оформить задаток? Чтобы не остаться без денег и без дома... Дом- барак квартирного типа на 4 х хозяев находится в общедолевой собственности, как и участки земли. Все отгорожены и имеются отдельные входы.
Автор
Теги
22
Татьяна Смирнова
Могут подойти
22 комментария
23 ноября 2011, 11:35
Лучший совет
Татьян, извините конечно, надеюсь поймете, а как самостоятельно вырезать себе аппендицит?
5
0
91/50 000
0/50 000
Евгений Кагарманов
28 ноября 2011, 00:04
значит и этот объект не ваш
0
0
27/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
26 ноября 2011, 11:45
Татьяна, на все Ваши вопросы может ответить специалист, которого Вы здесь найдете.
0
0
82/50 000
0/50 000
25 ноября 2011, 00:55
Добрый день.
Специалиста надо выбирать заранее, но что Бог не вытворяет, всё к лучшему.
0
0
92/50 000
0/50 000
Татьяна Смирнова
Автор
25 ноября 2011, 10:20
где бы найти такого, чтоб срывался с места по первому требованию и не заламывал за это половину моей месячной зарплаты :)? Всем спасибо.
0
0
136/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
24 ноября 2011, 23:39
Шустрее надо быть)))
0
0
20/50 000
0/50 000
Пригласите специалиста на проведение полностью сделки. Могу помочь 8-965-264-15-97
1
0
82/50 000
0/50 000
Татьяна Смирнова
Автор
24 ноября 2011, 20:23
к моему сожалению, все повторяется - я опять опоздала :(. Доля продана..
0
0
73/50 000
23 ноября 2011, 22:17
Обратитесь к специалисту, он все грамотно сделает
0
0
50/50 000
0/50 000
23 ноября 2011, 20:59
Татьяна! Прежде чем вносить аванс попросите продавца показать Вам отказ соседей от преимущественного права покупки, оформленного нотариально, а уж потом будете скакать! Удачи! И помните не все препятствия можно преодолеть самостоятельно!
1
0
237/50 000
0/50 000
23 ноября 2011, 15:13
Здравствуйте, Татьяна! Ваш подход - вначале обскакать всех, застолбить, а потом - в случае чего - терять задаток - не верный, лучше специалиста, если Вы все равно собираетесь его привлекать - привлечь сразу... В зависимости от того, какие документы есть у продавца на руках, специалист составит соглашение о задатке или авансе таким образом, чтобы риск потери чего-либо был минимальным... На этом портале зарегистрировано достаточно грамотных специалистов, которые могли бы оперативно и быстро помочь Вам в решении Вашего вопроса...
3
0
532/50 000
0/50 000
Татьяна Смирнова
Автор
23 ноября 2011, 18:31
К сожалению, имею неоднократный печальный опыт того, что пока я договариваюсь о поездке со спецом, другие покупатели оперативненько приезжают и тут же вносят задаток.. И все - я уже могу искать дальше :(.
0
0
205/50 000
Павел Хмара
23 ноября 2011, 14:59
Чтож, если 30-35 тысяч для вас не деньги и потерять их не страшно то дерзайте:)) И как Вы правильно сказали "если правильно оформить", Вы знаете как?
0
0
149/50 000
0/50 000
Татьяна Смирнова
Автор
23 ноября 2011, 18:33
ну, нотариусы,наверное, знают как?
0
0
34/50 000
Сейчас обсуждают
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
2
3
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день! Прошу помочь разобраться.Хотим продать квартиру, 64,9 кв. Использован маткапитал, выделены доли по 1/4 на детей(3 года и 18 лет) и 1/2 совместной собственности у нас с супругом.Из другой собственности есть 1/3 у старшего сына в квартире 64.1 кв.Две другие доли в этой квартире ( большей кадастровой стоимости) хотим выкупить при продаже своей. Сын учится очно. Подпадаем ли мы под налог ? И как нам надо оформить куплю-продажу.? Получается продают все члены семьи свои доли и выкупают 2 доли в в новой квартире также на каждого члена семьи?
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости