Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка доли в квартире или выделенной комнаты?
Елена
Здравствуйте, уважаемые специалисты. Снимаем квартиру уже пятый год, надоело оплачивать чужую ипотеку решили подумать о покупке своей квартиры ( к сожалению ипотека нам недоступна), есть небольшая сумма (800тыс), ну можно взять потребительский кредит до 400тыс. хотим найти вариант-одну комнату покупаем, а вторую снимаем, ну а потом выкупить и вторую комнату со временем, даже нашли такой вариант, но...предлагают ДОЛЮ, все знакомые говорят, что с долей лучше не связываться, мол если соседи передумают, то долю потом вообще никуда не деть, посоветуйте как поступить, да, ищем в р-не Ивантеевка-Фрязино. Заранее спасибо, с уважением Елена.
Могут подойти
16 комментариев
7 мая 2014, 16:46
Лучший совет
8
0
Максим Давыденко
14 мая 2014, 15:49
Пишите. Буду рад помочь...
0
0
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 10:32
нравиться берите
0
0
Павел Палагин
13 мая 2014, 22:41
Не нужно так рисковать
0
0
Виктор Пиминов
13 мая 2014, 22:17
Риск повышенный.
0
0
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 12:18
Это рискованно.
0
0
8 мая 2014, 08:14
правильно вам знакомые говорят
0
0
Надежда Пришмонтас
8 мая 2014, 03:16
Елена с долей/не выделенной бывают проблемы что она без перспективная, при том надо изучать правовозникновение и т.д. В вашем случае рассмотрите также варианты залоговых квартир, т.е те которые отошли банку за долги, их кредитуют банки в Петербурге только один, но он московский банк, поэтому у менеджера по продажи имущества банка узнайте кто прокредитует вас на покупку квартиры, подскажут. Залоговые квартиры есть хорошие и без проблемные и они дешевле и узнаете кредитный рынок. Есть банки которые кредитуют и плохую историю заемщика и объекты залоговые. Это как вариант рассмотрите.
0
0
7 мая 2014, 23:49
Хорошо исследуйте подноготную квартиры, но только с специалистом и вложите деньги в свой проект. Рискуйте. Если победите - будете счастливы, а проиграете опытны.
0
0
7 мая 2014, 21:45
С долей лучше не связываться.
1
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Выдел доли в натуре - то есть из доли сделать комнату (по документам) - сейчас это запрещено (и не верте, когда будут говорить что это возможно)
2. Определить порядок пользования - это возможно, но только при смене собственников определение порядка пользования придется делать снова.
В общем правильно Вам говорят знакомые.