В Москве ценовой разрыв между новостройками и вторичкой достигает 300%
6 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка доли в квартире или выделенной комнаты?
Елена
Здравствуйте, уважаемые специалисты. Снимаем квартиру уже пятый год, надоело оплачивать чужую ипотеку решили подумать о покупке своей квартиры ( к сожалению ипотека нам недоступна), есть небольшая сумма (800тыс), ну можно взять потребительский кредит до 400тыс. хотим найти вариант-одну комнату покупаем, а вторую снимаем, ну а потом выкупить и вторую комнату со временем, даже нашли такой вариант, но...предлагают ДОЛЮ, все знакомые говорят, что с долей лучше не связываться, мол если соседи передумают, то долю потом вообще никуда не деть, посоветуйте как поступить, да, ищем в р-не Ивантеевка-Фрязино. Заранее спасибо, с уважением Елена.
Могут подойти
16 комментариев
Максим Давыденко
14 мая 2014, 15:49
Пишите. Буду рад помочь...
0
0
26/50 000
0/50 000
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 10:32
нравиться берите
0
0
16/50 000
0/50 000
Павел Палагин
13 мая 2014, 22:41
Не нужно так рисковать
0
0
22/50 000
0/50 000
Виктор Пиминов
13 мая 2014, 22:17
Риск повышенный.
0
0
16/50 000
0/50 000
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 12:18
Это рискованно.
0
0
15/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
8 мая 2014, 03:16
Елена с долей/не выделенной бывают проблемы что она без перспективная, при том надо изучать правовозникновение и т.д. В вашем случае рассмотрите также варианты залоговых квартир, т.е те которые отошли банку за долги, их кредитуют банки в Петербурге только один, но он московский банк, поэтому у менеджера по продажи имущества банка узнайте кто прокредитует вас на покупку квартиры, подскажут. Залоговые квартиры есть хорошие и без проблемные и они дешевле и узнаете кредитный рынок. Есть банки которые кредитуют и плохую историю заемщика и объекты залоговые. Это как вариант рассмотрите.
0
0
587/50 000
0/50 000
7 мая 2014, 23:49
Хорошо исследуйте подноготную квартиры, но только с специалистом и вложите деньги в свой проект. Рискуйте. Если победите - будете счастливы, а проиграете опытны.
0
0
162/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день, пожалуйста подскажите перечисление дс на эскроу счёт, является полной оплатой или нет?
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
Зачем им работать языком, главное чтобы руками владели хорошо и можно и молча работать, лучше получится
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
ха, сейчас ремонт не меньше ляма обойдется, ну что сказать, отличный вариант под снос. Почему девушка решила облагородить квартиру перед сносом не понятно) я бы не стала если честно. к слову мне тоже предстоит ремонт, вот и читаю статьи на это счет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Выдел доли в натуре - то есть из доли сделать комнату (по документам) - сейчас это запрещено (и не верте, когда будут говорить что это возможно)
2. Определить порядок пользования - это возможно, но только при смене собственников определение порядка пользования придется делать снова.
В общем правильно Вам говорят знакомые.