Покупка дома

Тут надо сметреть документы как на тот, так и на этот участок. Проблемы могут возникнуть при пожаре, а так же при неправильном оформлении - если, допустим, сменился сосед и теперь новое лицо будет возражать против нарушения норм пожарной безопастности. Сделать ничего не сделает, но нервы потреплет. И внимательно посмотрите, как заведены коммуникации - очень часто бывает, что через соседей, и потом сосед отрезает воду или газ или свет.

СНИПы позволяют группировать и блокировать строения на соседних участках. На сблокированные и сгруппированные строения нормы противопожарные по СНИПам не распространяются. Так вот, для группы строений расстояние между обсуждаемыми домами меньше положенного по СНИПу. А сблокированные вообще не должны иметь расстояние между собой. Надо соединить эти дома навесом-подсобкой и все станет нормально. А разрешительную документацию надо смотреть, ее ведь тоже можно оспорить, если она выдана несмотря на имеющиеся нарушения норм.

Елена, пожар у соседа будет Вашим.
Юридически неправомерность данного строения доказать будет очень сложно. но если сосед продаст свой дом. а его купит человек с маниакальной тягой к судебным разбирательствам, то он может потрепать Вам нервы. Но не более того...
Еще раз повторюсь - для решения надо видеть документы!

А какие могут быть последствия нарушения пожарных норм и снипов при условии,что все разрешительные документы на строительство есть,право собственности зарегистрировано и даже есть согласие соседей на строительство в данном месте?
Елена

Если все документы на право собственности оформлены в соответствии с Законодательством, то проблема только в "неудобном" пожароопасном соседстве.
Надо изучать документы!!!

Налицо нарушение пожарных норм и СНиПов.

Здравствуйте!

Только увидев документы можно сделать какой-либо вывод. Для этого выбирайте спеца по загородке в районе нахождения домов и участка и встречайтесь для проверки всех документов.
краткая выдержка: Минимальные противопожарные расстояния между крайними строениями и группами строений на садовых участках Камень 6м, бетон 8м, железобетон и другие негорючие материалы 10м
То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими мат. 8м 8м 10
Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов 10м 10м 15м
Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от садового дома - 3;от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4; от других построек - 1; от стволов высокорослых деревьев-4, среднерослых - 2, от кустарника - 1.
Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: от садового дома и погреба до уборной - 12; до душа, бани и сауны - 8; от колодца до уборной и компостного устройства - 8; до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12; от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7.

Удачи!

Из Вашего вопроса не совсем понятно, они разделили старый дом или построили новые. Если речь идет о новых домах, то СНиПы нарушены.

если раньше это был один дом то проблем не возникнет

Здравствуйте! Прежде чем совершить сделку, проверьте кадастровый план и технический паспорт дома, соответствует ли он СНИПАМ. Если все в порядке то никаких проблем не возникнет...