Дорогие риелторы, если у кого-то есть в практике, подскажите.
Какая практика по Москве, если дом в собственности а земля
должна быть в аренде но по факту наследник(нынешний продавец) аренду не
переоформил, регистрирует ли Росреестр собственность на дом без действующего
договора аренды?
Вообще интересны такие случае, видимо они встречаются, когда
например дом унаследовали, а земля в аренду не переоформлена, что делает в этом
случае ДГИ? Как-то отлеживают, заставляют собственника заключить договор
аренды, выписывают штрафы и тп?
В данном случае годами вроде никаких движений со стороны ДГИ не
было, как будто их не беспокоит отсутствие аренды и платежей..
Ещё вопрос, если я правильно понимаю, прежде чем сдать в аренду,
город должен оформить надлежащим образом участок в свою собственность? В данном
случае нет никаких записей в поле правообладатель..
