Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка гаража

ID: 15937514
Вся Россия
812
1

Добрый день.Хочу приобрести гараж в ГСК.У собственника гаража в собственности земля (свидетельство на неё)и сам гараж 25кв.м

В документе написано что доля по земле 45/1000

В 2015году был приобретён по дарственной в браке.По кадастровому номеру в Росреестре общая площадь 436кв.м (тем самым 18(собственников).Скажите пожалуйста нужна ли натариальная сделка по двум свидетельствам(на землю и гараж)или возможно обойтись без натариуса ?Также нужно разрешение супруги?Спасибо.

Автор
1
ID: 15937514
Могут подойти
1 комментарий
26 декабря 2019, 12:55
на долю участка- обязательный нотариат с обязательным уведомлением всех сособственников из-за преимущественного права покупки
по гаражу - можно ппф
согласие супруги на продажу в данному случае нужно взять, хоть и оформлено как дарение
1
0
244/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости