Здравствуйтею Подскажите,пожалуйста,стоит и можно ли купить квартиру,которая взята в ипотеку у Сбербанка.Но покупатель не смог платить.Цена ниже рыночной,не понятно как быть.Спасибо.
Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
5
ID: 8058315
Могут подойти
5 комментариев
30 июля 2018, 13:58
Лучший совет
Добрый день. Если квартира Вас устраивает, то конечно стоит. Если готовы взять на себя некоторые риски связанные с процессом покупки квартиры из под залога, то конечно можно. При грамотном подходе ничего критичного в таком варианте нет.
6
0
31 июля 2018, 00:22
Риэлтора на сопровождение сделки наймите.
Иначе утонете в "страхах и сомненьях".
Иначе утонете в "страхах и сомненьях".
4
1
30 июля 2018, 20:44
В покупке квартир из-под залога есть риски.1. Определённые схемы продажи, например когда продавец просит сначала погасить залог, а потом выйти на свободную продажу.2. Текущие судрбные дела по квартире (когда людям, не потянувшим ипотеку, негде жить и некуда выписаться). Разумнее пригласить специалиста на сопровождение сделки.
6
0
30 июля 2018, 13:57
Вы говорите о покупке квартиры из под залога. При правильном проведении сделки риски не больше, чем при покупке жилья вообще. Для начала сходите в банк. Менеджер в банке скажет как конкретный банк проводит такие операции Продажа квартиры из под залога это специфический вид сделки. Есть многие детали которые надо учитывать в каждом конкретном случае. Дальше лучше найдите себе спеца на сопровождение. Цена таких объектов ниже из за участия в сделке третьей стороны (банк) . Ничего необычного в таких сделках сейчас нет
4
0
Mikhail
30 июля 2018, 13:51
Из вашего Сообщения не понятно, в чем именно состоит риск и почему, собственно, «нельзя».
Какая разница, на чьи средства приобретена квартира, мне также не ясно.
Отвечая на ваш вопрос: можно брать.
Какая разница, на чьи средства приобретена квартира, мне также не ясно.
Отвечая на ваш вопрос: можно брать.
1
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости