недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Покупка комнаты полученной по наследству(по завещанию) в 2021 году.

Москва 1 230 5

Дорогие друзья, покупая комнату, в коммуналке, комната (Наследство по завещанию от 2021 года) На что обратить внимание и чего остерегаться. И одобрит ли банк ипотеку на подобную недвижимость.

Если у кого есть опыт подобных сделок, предлагайте свои услуги, Спасибо.

Советы 5
не риэлторЛучший совет27 сентября 2021, 22:07

" (Наследство по завещанию от 2021 года) На что обратить внимание" - на все;
"и чего остерегаться" - как минимум - того, что кто-то оспорит это наследство. а это абсолютно возможная вещь. ну и еще все остальные стандартные риски;
"И одобрит ли банк ипотеку на подобную недвижимость." - банк-то одобрит (если это именно номерная комната, а не доля). но толку-то? в случае чего, комнату отберут у вас, а должок банку останется. будете выплачивать за воздух )) ;
"Если у кого есть опыт подобных сделок, предлагайте свои услуги" - здесь обычно не бегают за клиентами. выбирайте сами и обращайтесь в директ: https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
27 сентября 2021, 21:48

Здравствуйте. Не надо это покупать.

Александр Седов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
27 сентября 2021, 21:52

Свежее наследство - всегда большой риск, особенно по завещанию, банк то одобрит, но вероятность оспаривания сделки останется. Если уж решили брать, то только полная стоимость в ДКП, по рынку и расчет по безналу. Вообще, лучше избегать таких объектов, особенно, если цена "сладкая".

Олег Владимирович Квятковский

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
28 сентября 2021, 12:01

Добрый день! Покупка жилой недвижимости, полученной по наследству – один из самых рисковых вариантов покупки жилья на вторичном рынке. Самый большой риск покупателя такого жилья- возможная потеря или ограничение права собственности, которое покупатель приобретет в результате сделки. Абсолютное большинство рисков, для покупателя такой недвижимости, сводятся к одному, – возможному признанию сделки недействительной по решению суда, вследствие нарушения прав участника сделки, нарушения прав третьих лиц, или нарушения закона. Причин этому может быть множество: от нарушения прав наследников до недееспособности либо неспособности продавца понимать значение своих действий.

segiazarov28 сентября 2021, 18:28

Спасибо всем большое за Ваши дельные советы на поставленный вопрос, за Ваш профессионализм и опыт! С уважением Сергей.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru