Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка комнаты в квартире.

Елена
Вся Россия
1 538
9

Здравствуйте.Хочу приобрести комнату в 1-ой квартире.На что стоит обратить внимание,какие есть "подводные камни"?Спасибо.

Автор
Теги
9
Елена
Могут подойти
9 комментариев
6 марта 2020, 17:16
Лучший совет
Здравствуйте. Никогда не слышал, чтобы такое было возможно. Скорее всего в Вашей ситуации есть либо обман, либо недопонимание. Рекомендую обратиться к специалисту по месту происходящих событий.
10
0
193/50 000
0/50 000
Елена
Автор
7 марта 2020, 14:47
Всем спасибо.В принципе были предположения что такой вариант как-то не совсем чист...Не зря сюда написала.
3
0
106/50 000
0/50 000
не риэлтор
7 марта 2020, 10:56
бывает такое, что отдельные особо предприимчивые люди сдают посуточно комнату в 1к квартире, ключевые слова в объявлении "сам буду находитьтся на кухне" (на циане, слава богу, такого нет, по крайней мере мне не встречалось, а вот на ресурсе на букву а - навалом). видимо, кто-то посчитал, что также можно и продать комнату, а самому жть на кухне. а что, удобно )) хочешь - пускаешь содольщика к плите, хочешь - не пускаешь, пусть кашеварит в комнате на дровах ))
если серьезно, то разумеется это разводняк. что-то из серии когда продавцу принадлежат 2/3 доли, и он пишет в расчете на чайника, "что полностью соответствует комнате". сами понимаете, что это просто развод, рассчитаный на непонимающего человека. даже не рассматривайте такие объявления в принципе. если хотите купить комнату, то это должна быть только номерная комната, то есть имеющая свой отдельный номер в документах. а доля, даже в 2-, 3- и тд. квартире - это всегда доля, она всегда означает войну с соседями. это правило без исключений.
3
0
1 011/50 000
0/50 000
6 марта 2020, 22:36
покупайте..только через коридор сервитут установите, чтоб был доступ к Вашей собственности :))
6
0
94/50 000
0/50 000
Елена
Автор
6 марта 2020, 19:05
Вот и я думаю,а как же тогда кухня и ванная,коридор....
1
0
55/50 000
0/50 000
6 марта 2020, 18:34
Добрый вечер! Вам либо пытаются нагло втюхать долю в однушке разруганные супруги или родственники, сумма которой будет равна размеру комнаты, либо Вы что-то неправильно поняли. В любом случае, купить комнату в однушке невозможно, так как нет возможности выделить объект в натуре. Соглашаться на такое не рекомендую ни под каким предлогом.
10
0
338/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
6 марта 2020, 18:25
А кухня и санузел в чьей собственности? :)
7
0
42/50 000
0/50 000
Елена
Автор
6 марта 2020, 17:01
Да
1
0
2/50 000
0/50 000
6 марта 2020, 17:00
приобрести комнату в однокомнатной квартире?))
8
0
46/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
2
3
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день! Прошу помочь разобраться.Хотим продать квартиру, 64,9 кв. Использован маткапитал, выделены доли по 1/4 на детей(3 года и 18 лет) и 1/2 совместной собственности у нас с супругом.Из другой собственности есть 1/3 у старшего сына в квартире 64.1 кв.Две другие доли в этой квартире ( большей кадастровой стоимости) хотим выкупить при продаже своей. Сын учится очно. Подпадаем ли мы под налог ? И как нам надо оформить куплю-продажу.? Получается продают все члены семьи свои доли и выкупают 2 доли в в новой квартире также на каждого члена семьи?
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости