Ничего сложного Татьяна, но тем не менее лучше решать Ваши задачи с помощью профессионала в области недвижимости, таковые здесь имеются.

Добрый день.
Прежде всего на цену и соответственно ликвидность объекта - ведь студент подрастет и будет меняться. Потом - уже на документы, причем даже если вариант очень сладкий, а документы вызывают подозрения, то лучше отказаться от этого варианта. Далее аванс квартиры, тоже внимательно все прочитайте и обратите внимание на то, как и под что принимаются деньги. Ну и конечно расчеты.

Здравствуйте Татьяна! Обращать внимание нужно на все - расположение, сколько комнат в квартире, сколько соседей, есть ли от них официальные отказы и т.д....

я бы сказал так - находите для себя интересный вариант, уточняете ситуацию по продаже (условия, документы и прочее), знакомитесь с ГК, вносите аванс и выходите на сделку.
Успехов!!!

Интересный вопрос! Ну что ж, каков вопрос, таков и ответ!
Открываете раздел "Недвижимость", задаете соответствующие условия поиска, выбираете понравившееся варианты и начинаете работать!
Поищите в Инете "Инструкции по покупке недвижимости", почитайте соответствующие Законы, например Гражданский Кодекс (все четыре части), неплохо бы изучить ФЗ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ну и т.д. и т.п.
А правильнее и проще будет на взаимовыгодных условиях привлечь себе в помощь местного специалиста, знаю, здесь на форуме такие есть, нужно только попросить о помощи и Вам обязательно помогут.