Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка кв в Москве и продаже в Подмосковье

Евгения

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 991

Добрый день, уважаемые специалисты.
Интересует покупка квартиры в Москве. Есть 1-комнатная кв в Подмосковье, которую планирую продать для покупки новой кв.
В этой связи у меня вопрос, т.к. я прописана в Подмосковье, то при покупке строящегося жилья и продаже имеющейся квартиры, как можно поступить в пропиской? Правильно ли я понимаю, что прописаться в строящееся жилье невозможно. Т.е. покупать в моем случае стоит уже либо на стадии передачи ключей, либо вторичку?

Заранее благодарю.

Автор

Теги

Евгения

вторичка

Могут подойти

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

24 200 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 8

Сходненская

4 мин.

улица Героев Панфиловцев, 1К2, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 6

Медведково

6 мин.

Челюскинская улица, 10К1, Москва

28 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 16

Речной вокзал

15 мин.

улица Лавочкина, 40/49, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Зеленоград — Крюково

7 мин.

к824, Зеленоград, Москва

68 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 29

Ховрино

21 мин.

ЖК "Бусиновский парк", Ижорская улица, 6к1, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 15

Лианозово

5 мин.

Клязьминская улица, 5К1, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

19 марта 2017, 16:01

Лучший совет

Добрый день, Евгения. Понимаете правильно, оформить постоянную регистрацию (прописку) можно только в уже построенном и сданном доме-новостройке. Если Вам так важна прописка, то покупать действительно нужно или вторичку или в доме, который вот вот буден сдан и начнется выдача ключей. Как вариант, со своим покупателем Вы можете поговорить об отсрочке Вашего снятия с регистрационного учета. Законом срок Вашей регистрации в проданной квартире никак не регламентирован. Можно попытаться договориться по-человечески, можно предложить какую-то материальную компенсацию. Главное, правильно составить договор купли-продажи и донести до покупателя, что ничего совсем уж критичного в этом нет, закон в любом случае на его стороне. Можно предложить ему различные варианты подстраховки. Например, часть денег заложить в ячейку арендованную на длительный срок под особые условия доступа для Вас. Варианты есть, нужно разговаривать и договариваться.

Даниил Пятецкий

19 марта 2017, 20:28

Пожалуйста ;)

Елена Солдаткина

20 марта 2017, 11:15

Здравствуйте, прописаться можно туда где есть собственность на жилище. После "выдачи ключей" может пройти долгое время ожидания на оформление новостройки в собственность. Подумайте, где бы Вы смогли переждать это время. Поэтому временно зарегистрироваться либо к родственникам/знакомым, либо остаться на какое-то время зарегистрированной в проданной квартире, либо сняться с места постоянной регистрации в никуда.. Выбирайте специалиста, исходя из вашей индивидуальной ситуации найдете самое оптимальное решение в вашем вопросе.

Наталья Мишина

20 марта 2017, 00:14

Евгения, здравствуйте!
Вы еще не определились с тем, что хотите покупать в Москве... А начинать надо именно с этого. Сопутствующие вопросы решать по ходу. И обговаривать со специалистом, с которым будете работать.

Лариса Ивановна Курилко

19 марта 2017, 23:54

Доброй ночи! Но лучше покупать квартиру, на которую уже есть собственность. Денег сильно не сэкономите, а в новостройке попасть можно на проблему. Для нас, риэлторов новостройка- это квартира, гле еще нет права собственности.