Покупка кв в Москве и продаже в Подмосковье - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Покупка кв в Москве и продаже в Подмосковье

Евгения

19 марта 2017

Вся Россия

2 947

Добрый день, уважаемые специалисты.
Интересует покупка квартиры в Москве. Есть 1-комнатная кв в Подмосковье, которую планирую продать для покупки новой кв.
В этой связи у меня вопрос, т.к. я прописана в Подмосковье, то при покупке строящегося жилья и продаже имеющейся квартиры, как можно поступить в пропиской? Правильно ли я понимаю, что прописаться в строящееся жилье невозможно. Т.е. покупать в моем случае стоит уже либо на стадии передачи ключей, либо вторичку?

Заранее благодарю.

Автор

Теги

Евгения

вторичка

Могут подойти

21 605 170 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

22 784 404 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 643 501 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 4

Марьина Роща

8 мин.

ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва

11 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

6 000 000 ₽

студия, 16 м², этаж 3

Бабушкинская

11 мин.

улица Летчика Бабушкина, 21/2, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 10

Ботанический сад

12 мин.

Сельскохозяйственная улица, 18К3, Москва

17 400 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 10

Сокольники

13 мин.

улица Короленко, 10, Москва

13 780 000 ₽

2-комн.кв., 32 м², этаж 2

Свиблово

9 мин.

улица Седова, 8К2, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 13

Яхромская

9 мин.

Дубнинская улица, 71К1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 6

Первомайская

4 мин.

Первомайская улица, 85, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

19 марта 2017, 16:01

Лучший совет

Добрый день, Евгения. Понимаете правильно, оформить постоянную регистрацию (прописку) можно только в уже построенном и сданном доме-новостройке. Если Вам так важна прописка, то покупать действительно нужно или вторичку или в доме, который вот вот буден сдан и начнется выдача ключей. Как вариант, со своим покупателем Вы можете поговорить об отсрочке Вашего снятия с регистрационного учета. Законом срок Вашей регистрации в проданной квартире никак не регламентирован. Можно попытаться договориться по-человечески, можно предложить какую-то материальную компенсацию. Главное, правильно составить договор купли-продажи и донести до покупателя, что ничего совсем уж критичного в этом нет, закон в любом случае на его стороне. Можно предложить ему различные варианты подстраховки. Например, часть денег заложить в ячейку арендованную на длительный срок под особые условия доступа для Вас. Варианты есть, нужно разговаривать и договариваться.

939/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

19 марта 2017, 20:28

Пожалуйста ;)

14/50 000

Елена Солдаткина

20 марта 2017, 11:15

Здравствуйте, прописаться можно туда где есть собственность на жилище. После "выдачи ключей" может пройти долгое время ожидания на оформление новостройки в собственность. Подумайте, где бы Вы смогли переждать это время. Поэтому временно зарегистрироваться либо к родственникам/знакомым, либо остаться на какое-то время зарегистрированной в проданной квартире, либо сняться с места постоянной регистрации в никуда.. Выбирайте специалиста, исходя из вашей индивидуальной ситуации найдете самое оптимальное решение в вашем вопросе.

529/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Мишина

20 марта 2017, 00:14

Евгения, здравствуйте!
Вы еще не определились с тем, что хотите покупать в Москве... А начинать надо именно с этого. Сопутствующие вопросы решать по ходу. И обговаривать со специалистом, с которым будете работать.

220/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Лариса Ивановна Курилко

19 марта 2017, 23:54

Доброй ночи! Но лучше покупать квартиру, на которую уже есть собственность. Денег сильно не сэкономите, а в новостройке попасть можно на проблему. Для нас, риэлторов новостройка- это квартира, гле еще нет права собственности.

227/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях