Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка кв в Москве и продаже в Подмосковье

Евгения

19.03.2017

Вся Россия

2 992

Добрый день, уважаемые специалисты.
Интересует покупка квартиры в Москве. Есть 1-комнатная кв в Подмосковье, которую планирую продать для покупки новой кв.
В этой связи у меня вопрос, т.к. я прописана в Подмосковье, то при покупке строящегося жилья и продаже имеющейся квартиры, как можно поступить в пропиской? Правильно ли я понимаю, что прописаться в строящееся жилье невозможно. Т.е. покупать в моем случае стоит уже либо на стадии передачи ключей, либо вторичку?

Заранее благодарю.

Автор

Теги

Евгения

вторичка

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

33 892 425 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 19

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к5, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

19 761 287 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

12 113 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

107, д. Каракашево, Москва

11 900 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 14

Новопеределкино

7 мин.

улица Шолохова, 13, Москва

71, д. Губкино, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

19 марта 2017, 16:01

Лучший совет

Добрый день, Евгения. Понимаете правильно, оформить постоянную регистрацию (прописку) можно только в уже построенном и сданном доме-новостройке. Если Вам так важна прописка, то покупать действительно нужно или вторичку или в доме, который вот вот буден сдан и начнется выдача ключей. Как вариант, со своим покупателем Вы можете поговорить об отсрочке Вашего снятия с регистрационного учета. Законом срок Вашей регистрации в проданной квартире никак не регламентирован. Можно попытаться договориться по-человечески, можно предложить какую-то материальную компенсацию. Главное, правильно составить договор купли-продажи и донести до покупателя, что ничего совсем уж критичного в этом нет, закон в любом случае на его стороне. Можно предложить ему различные варианты подстраховки. Например, часть денег заложить в ячейку арендованную на длительный срок под особые условия доступа для Вас. Варианты есть, нужно разговаривать и договариваться.

Даниил Пятецкий

19 марта 2017, 20:28

Пожалуйста ;)

Елена Солдаткина

20 марта 2017, 11:15

Здравствуйте, прописаться можно туда где есть собственность на жилище. После "выдачи ключей" может пройти долгое время ожидания на оформление новостройки в собственность. Подумайте, где бы Вы смогли переждать это время. Поэтому временно зарегистрироваться либо к родственникам/знакомым, либо остаться на какое-то время зарегистрированной в проданной квартире, либо сняться с места постоянной регистрации в никуда.. Выбирайте специалиста, исходя из вашей индивидуальной ситуации найдете самое оптимальное решение в вашем вопросе.

Наталья Мишина

20 марта 2017, 00:14

Евгения, здравствуйте!
Вы еще не определились с тем, что хотите покупать в Москве... А начинать надо именно с этого. Сопутствующие вопросы решать по ходу. И обговаривать со специалистом, с которым будете работать.

Лариса Ивановна Курилко

19 марта 2017, 23:54

Доброй ночи! Но лучше покупать квартиру, на которую уже есть собственность. Денег сильно не сэкономите, а в новостройке попасть можно на проблему. Для нас, риэлторов новостройка- это квартира, гле еще нет права собственности.