Здравствуйте.
Отец продал квартиру, деньги лежат у него на счету.
Хочет купить квартиру и зарегистрировать ее на дочь.
Каким образом это лучше сделать? Плательщиком должна быть дочь?
Спасибо.
Цифры года
30 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
5
ID: 57493030
Могут подойти
5 комментариев
5 декабря 2020, 13:04
Лучший совет
4
0
не риэлтор
5 декабря 2020, 22:26
"Хочет купить квартиру и зарегистрировать ее на дочь." - цель какова - просто подарить квартиру дочери? а дать ей живые деньги на покупку не решается, потому что боится что она потратит не на то? ну пусть идет вместе с ней на ее сделку и выдает ей из рук в руки котлету перед закладкой (если не хотите связываться с банковскими проводками из-за опасения быть отслеженным).
если вы поясните детали, которые вас смущают, будет проще ответить на ваш вопрос.
если вы поясните детали, которые вас смущают, будет проще ответить на ваш вопрос.
1
0
5 декабря 2020, 14:17
Здравствуйте. Любой законный вариант передачи денег Вы можете использовать по своему усмотрению. Если хотите, то можете составить договор дарения денежных средств, если переживаете, что у банка или налоговой инспекции могут возникнуть вопросы о происхождении денежных средств у Вашей дочери.
3
0
5 декабря 2020, 13:10
Да откуда ж я знаю как для Вас это лучше. Переводом можно. Наличные снять и отдать. Лимитов при личном обращении в банк не бывает.
3
0
ID: 57493030
5 декабря 2020, 13:08
"передав деньги дочери" - а как лучше это сделать? Обычным переводом? Там же вроде лимиты / комиссии ? (сбер) Вычет за покупку в данном случае не актуален.
0
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Договор купли-продажи в пользу третьего лица. Плательщиком может быть кто угодно. Вопрос только в том... стоит ли так делать. Вычет за покупку получить не получится, в случае продажи уменьшить доход на расходы тоже нельзя. Почему отец не может купить на свое имя и подарить? Или вообще исключить себя из сделки передав деньги дочери? Наверняка есть какие-то нюансы, о которых мы не знаем. Так вот, в зависимости от нюансов и конечных целей... вариантов решения вопроса может быть несколько. Обратитесь за консультацией к специалисту, только толковому, чтобы в налоговых обязательствах разбирался, гражданском и семейном законодательстве.